2‑pokojowy nowy apartament numer B/302 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 3. piętro, 37,57 m² – bardzo duży balkon 10,07 m² i funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 37,57 m² mieści się pełny program mieszkania: obszerny dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatna sypialnia małżeńska, kompaktowa łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i aż 10,07 m² balkonu. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe koszty mediów i czynszu oraz krótszy czas sprzątania, a jednocześnie brak „pustych” metrów na zbędne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,67 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
W jednej, ustawnej przestrzeni zmieszczą się: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą ok. 235 cm, aneks z pełnym zestawem (zlew jednokomorowy, zmywarka ok. 45 cm, dwupalnikowa płyta, lodówka, blat ok. 175 cm) oraz jadalnia ze stołem 150×90 cm i czterema krzesłami. W porównaniu do rozdzielania tych funkcji na kilka pokoi oszczędzasz metry na ścianki i drzwi, zyskujesz swobodę wspólnego spędzania czasu oraz łatwiejszą organizację dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,07 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz zmieniają codzienność: latem poszerzysz strefę dzienną o duży balkon, zjesz śniadanie na świeżym powietrzu, po gotowaniu szybko przewietrzysz aneks. Usytuowanie okien na północny‑wschód i północny‑zachód daje łagodne światło poranne i popołudniowe, bez uciążliwego przegrzewania w upały.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,07 m²
Drugie wyjście to komfort i intymność: możesz rozpocząć dzień kawą na zewnątrz, wieczorem wyciszyć się na powietrzu, przewietrzyć sypialnię jednym ruchem. Kierunek północno‑zachodni sprzyja przyjemnym, chłodniejszym wieczorom i zapewnia łagodny blask zachodzącego słońca, bez nadmiernego nagrzewania.
-
Łazienka 3,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Bliskość łazienki to wygoda dla domowników i gości: z części dziennej jest do niej dosłownie kilka kroków, a z korytarza wejściowego skorzystasz z niej od razu po powrocie. Pomimo niewielkiej skali mieści kabinę 90×80 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co podnosi komfort całego mieszkania bez zajmowania dodatkowych metrów w strefie nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście prosto z części dziennej ogranicza niepotrzebny metraż na osobne korytarze, ułatwia wieczorne rytuały i szybką drzemkę w ciągu dnia. Wystarczy zamknąć drzwi, by odseparować ciszę w sypialni od życia towarzyskiego w salonie, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście 1,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokie, bezdrzwiowe przejście daje swobodny ruch, wygodne wniesienie zakupów i walizek, doświetla korytarz światłem z części dziennej i poprawia naturalną cyrkulację powietrza. Eliminacja skrzydeł drzwiowych oznacza brak „martwych pól” i lepsze wykorzystanie każdego centymetra w obu pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 3,10 m² z wejściami do łazienki i salonu, plus zabudowy na odzież
Wchodzisz prosto do korytarza wejściowego, gdzie od razu odwiesisz okrycia w dwóch poręcznych szafach (ok. 60×50 i 60×44 cm) i w kilka sekund trafisz do łazienki po umycie rąk czy prysznic po plaży. Osobne wejście do salonu pozwala gościom korzystać z części dziennej bez przechodzenia przez sypialnię, co porządkuje codzienny ruch domowników.
-
Doświetlenie i piętro – komfort na co dzień
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północny‑wschód i północny‑zachód oraz północno‑zachodnie w sypialni małżeńskiej zapewniają równomierne, miękkie światło przez większą część dnia i przyjemny chłód latem. Usytuowanie na trzecim piętrze podnosi prywatność, ogranicza hałas uliczny i oferuje przyjemniejszy widok ponad parterowymi zabudowaniami.
Ten adres sprawdzi się idealnie dla pary lub singla ceniących wygodę, duży balkon i rozsądny metraż z niskimi kosztami utrzymania. Będzie także świetną propozycją inwestycyjną pod wynajem krótko‑ lub długoterminowy, łącząc atrakcyjny układ z pożądaną lokalizacją w Jastrzębiej Górze.
