2‑pokojowy nowy apartament numer C/107, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, I piętro, 44,87 m² – bardzo duży balkon 9,33 m², dwa wyjścia na balkon i jasna strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,95 m²) łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co przy tym metrażu ogranicza ściany i drzwi, daje lepszą komunikację i więcej światła z okien na półudniowy‑wschód. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą dwupalnikową, zlewem i blatem oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu rodzina i goście spędzają czas razem, bez rozpraszania się między osobnymi pokojami.
-
Wydzielony aneks sypialny (7,58 m²) to dodatkowy pokój z łóżkiem jednoosobowym i szafą, idealny dla dziecka, gościa lub jako cichy gabinet z popołudniowym światłem z okien na półudniowy‑zachód. Jego skala pozwala także urządzić tu pracownię hobbystyczną albo kącik do nauki, co przy obecności osobnej sypialni małżeńskiej i kompletnej strefy dziennej znacząco zwiększa elastyczność użytkowania całego apartamentu.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon (9,33 m²) tworzy sezonową strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu, gdzie łatwo przenieść poranną kawę lub obiad. Dwuskrzydłowy dostęp do balkonu (z salonu oraz dodatkowo z sypialni małżeńskiej) ułatwia organizację życia domowego, poprawia wietrzenie oraz doświetla część dzienną światłem z kierunku półudniowy‑wschód, przez co wnętrze jest przyjemne o poranku i przedpołudniem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem: można przewietrzyć pościel, rozpocząć dzień w ciszy lub zakończyć go wieczornym odpoczynkiem bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dodatkowe drzwi balkonowe w tej sypialni wzmacniają komfort i niezależność domowników, a poranne światło z półudniowego‑wschodu sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
-
Łazienka (3,35 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: minimalna odległość ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do części prywatnej, co podnosi komfort całej strefy dziennej i ułatwia utrzymanie dyskrecji w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksu sypialnego skraca codzienne trasy i ułatwia kontakt między domownikami, np. gdy dziecko bawi się lub uczy, a opiekunowie gotują czy odpoczywają. Taki układ wspiera też wygodę pozostałych pomieszczeń, bo użytkownik aneksu może przechodzić do strefy dziennej bez angażowania korytarza, co porządkuje ruch i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,08 m między salonem a aneksem sypialnym zapewnia świetny przepływ światła dziennego w obie strony, tworząc wrażenie większej swobody i ułatwiając aranżację. Tak szeroki światło przejścia pozwala swobodnie ustawić stół czy sofę, a jednocześnie sprzyja naturalnemu wietrzeniu, dzięki czemu obie części, dzienna i nocna, są bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,90 m między salonem a korytarzem wejściowym (6,62 m²) ułatwia komunikację, wniesienie bagaży czy wózka oraz sprawia, że od progu widać jasną część dzienną. Duży jak na ten metraż korytarz z zabudową na odzież i sąsiedztwem łazienki pozwala gościom szybko odświeżyć się po wejściu, a domownikom wygodnie organizować codzienne wyjścia, bez kolizji w ruchu.
-
Otwarte przejście 1,10 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym daje alternatywną drogę poruszania się, co doceni osoba pracująca w tej części lub nocujący gość. Dzięki temu aneks może funkcjonować niezależnie (np. jako mini‑gabinet), a dodatkowe światło z półudniowego‑zachodu doświetla korytarz, poprawiając jego funkcjonalność od wejścia do apartamentu.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dodatkowy pokój oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna w Jastrzębiej Górze dla osób oczekujących wygodnego pierwszego piętra, elastycznego układu i komfortowej komunikacji wewnątrz.
