2‑pokojowy nowy apartament numer A/403, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3 – 52,80 m², 4. (ostatnie) piętro, wielki taras 15,19 m² i otwarta strefa dzienna 36,41 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Czwarte, ostatnie piętro gwarantuje ponadprzeciętny spokój i najlepsze światło w ciągu dnia, a metraż 52,80 m² uzupełnia rozległa strefa dzienna otwarta na taras. Okna głównych pokoi są skierowane na półudniowy‑zachód, co sprzyja naturalnemu doświetleniu po południu i wieczorem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,01 m²) to serce mieszkania. Część wypoczynkową wypełnia trzyosobowa sofa o ok. 235 cm długości z trzema głębokimi siedziskami. W części kuchennej zaplanowano zestaw mebli z kompaktową zmywarką, dwupalnikową płytą, lodówką podblatową, jednokomorowym zlewem bez ociekacza oraz ergonomicznym blatem o długości ok. 175 cm. W jadalni mieści się okrągły stół o średnicy ok. 75 cm i cztery krzesła. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, a z salonu jest wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (11,26 m²) została zaprojektowana pod wygodne łóżko dwuosobowe (ok. 192×133 cm) z szafkami nocnymi po obu stronach i dwie pojemne szafy (ok. 166×60 cm i 132×60 cm). Leży tuż obok aneksu sypialnego i łazienki, co ułatwia nocną komunikację i opiekę nad dziećmi lub gośćmi. Ma własne wyjście na taras i okna na półudniowy‑zachód.
-
Aneks sypialny (10,53 m²) mieści dwa pełnowymiarowe łóżka pojedyncze (ok. 200×90 cm). Ma bezpośrednie otwarcie do salonu oraz sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co pozwala tworzyć elastyczne układy rodzinne lub gościnne. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, a z aneksu jest wyjście na taras. Dzięki metrażowi i lokalizacji może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, biura, pokoju hobby lub spokojnej biblioteki.
-
Łazienka (4,10 m²) oferuje komfortową kabinę prysznicową (ok. 95×80 cm), wiszącą toaletę i wygodną umywalkę z blatem. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią małżeńską, co docenią domownicy w nocy i o poranku.
-
Korytarz wejściowy (6,87 m²) – wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości – wita szerokim frontem i mieści dwie zabudowy (ok. 116×60 cm i 90×60 cm). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, aneksu sypialnego i łazienki. To tutaj znajduje się wejście do mieszkania – obok aneksu sypialnego.
-
Duży taras (15,19 m²) to przedłużenie strefy dziennej i sypialni. Posiada aż trzy niezależne wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z aneksu sypialnego, co znacząco ułatwia korzystanie z tej strefy relaksu o każdej porze dnia.
W tym mieszkaniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni 36,41 m². Takie zestawienie pokoi potęguje odczucie skali, poprawia doświetlenie i sprzyja elastycznej aranżacji w porównaniu z tradycyjnym, wydzielonym układem.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa 36,41 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny i korytarz wejściowy działa jak jedno, duże pomieszczenie. Zyskujesz więcej światła, dłuższe perspektywy oraz swobodę ustawienia mebli, której brakuje przy pełnym wydzieleniu każdego pokoju.
- Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do rekreacji na tarasie 15,19 m². To przewaga nad układem, w którym taras obsługuje tylko salon – poranna kawa, cicha lektura lub szybki oddech świeżego powietrza stają się możliwe bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. To rozwiązanie ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca codzienne „trasy” domowe i daje większą elastyczność ustawienia sofy, stołu oraz ciągu kuchennego niż trzy oddzielne pokoje.
- Wydzielony aneks sypialny 10,53 m² daje prywatność drugiej sypialni, a jednocześnie można go łatwo przekształcić w gabinet, pokój dziecka, pracownię lub pokój gościnny. Metraż oraz sąsiedztwo strefy dziennej i sypialni małżeńskiej wzmacniają wszechstronność użytkowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zamienia część dzienną w strefę „in‑out”. Latem stół jadalniany może „migrować” na zewnątrz, a sofa zyskuje widok i lepszą wentylację, co podnosi komfort codziennego życia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia intymny kącik na poranny rozruch lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez inne pokoje. To szczególnie cenne na ostatnim piętrze, gdzie cisza sprzyja odpoczynkowi.
- Wyjście z aneksu sypialnego na taras pozwala domownikom lub gościom korzystać z zewnętrznej strefy relaksu niezależnie od rytmu części dziennej. Ułatwia to też wietrzenie i organizację letnich aktywności.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort rodziców lub gospodarzy i ogranicza ruch przez strefę dzienną. Dzięki temu goście w salonie i w aneksie mają mniej zakłóceń, a codzienna rutyna staje się płynniejsza.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i aneksu sypialnego wspiera życie rodzinne: rodzice są blisko dzieci, a jednocześnie każdy zachowuje własny azyl. Gdy aneks pełni funkcję gabinetu, taka lokalizacja sprzyja pracy w ciszy, nie izolując użytkownika od reszty domowników.
- Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu oraz bardzo szerokie otwarcie o ok. 3,31 m wzmacnia kontakt między strefą wypoczynku a pokojem dodatkowym. Ułatwia to codzienne funkcjonowanie, gościnne noclegi i elastyczne ustawienie stołu, sofy czy biurka w zależności od potrzeb.
- Otwarte przejście ok. 1,03 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od progu, wpuszcza więcej światła do holu i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Strefa dzienna naturalnie „ciągnie” gości do środka.
- Bardzo szerokie przejście ok. 2,30 m między aneks sypialnym a korytarzem wejściowym tworzy wygodny, czytelny trakt. Dzięki temu ruch w domu rozkłada się równomiernie, a wejście do każdego pokoju jest intuicyjne, co docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasne wnętrza, elastyczny układ pokoi i bezpośredni kontakt z tarasem. Sprawdzi się też jako apartament wakacyjny dla osób, które chcą korzystać z uroków Jastrzębiej Góry, mając jednocześnie komfort ostatniego piętra i świetnie rozplanowaną strefę dzienną.
