2-pokojowy nowy apartament numer A/322 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 44,19 m², 3. piętro – ogromny salon 30,26 m² i balkon 6,36 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (30,26 m²) skupia wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym, centralnym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza zbędne korytarze i poprawia wygodę. Zmieści wygodną sofę trzyosobową, okrągły stół na cztery krzesła, jednoosobowe łóżko 90x200 oraz aneks z płytą dwupalnikową, zlewem i kompaktową zmywarką, więc każdy metr pracuje na codzienny komfort.
-
Ogromny metraż pokoju dziennego daje swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli bez wrażenia ciasnoty i pozwala wydzielić czytelną strefę relaksu, kuchnię z ergonomią blatu oraz kącik do spania. Okna na północny-wschód zapewniają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania, a wielkość pokoju ułatwia przyjmowanie gości i codzienną pracę przy biurku, gdy zajdzie potrzeba.
-
Sypialnia dwuosobowa (8,59 m²) to realna wartość dodana: dwa łóżka 90x200 i szafa mieszczą się mimo niewielkiej powierzchni, a wejście bezpośrednio z pokoju dziennego ułatwia korzystanie. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo miejsce do krótkoterminowego noclegu, bo tuż obok znajduje się łazienka, a w salonie jest już wydzielona strefa spania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu skraca codzienne trasy i zwiększa elastyczność użytkowania — łatwo kontrolować sen dziecka, a w trybie gabinetowym szybko przeskoczyć między pracą a częścią dzienną. Brak korytarza oznacza lepsze wykorzystanie metrażu na rzeczywistą funkcję mieszkania, a zamknięcie drzwi pozwala odseparować ciszę nocną od życia towarzyskiego.
-
Łazienka (4,57 m²) obok sypialni i z wejściem z salonu sprzyja wygodzie wszystkich domowników: nocą mieszkańcy sypialni mają ją dosłownie za ścianą, a w dzień goście wejdą bez naruszania strefy prywatnej. Kabina 80x90, wisząca toaleta i wygodna umywalka tworzą praktyczny zestaw, a bliskość drzwi wejściowych do mieszkania pozwala od razu umyć ręce po powrocie z zewnątrz.
-
Wyjście z salonu na balkon (6,36 m²) to naturalne przedłużenie części dziennej — poranna kawa w słońcu północno-wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na posiłek latem. Jedyny dostęp z salonu jest intuicyjny, wzmacnia kontakt z zewnętrzem, a położenie na trzecim piętrze poprawia prywatność i widok ponad parterową zabudową.
-
Imponujący blat kuchenny 300 cm daje komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, wygodną ekspozycję małego AGD i przestrzeń do serwowania w formie bufetu podczas spotkań. W komplecie z płytą dwupalnikową, jednokomorowym zlewem i kompaktową zmywarką zapewnia pełną funkcjonalność kuchni bez konieczności wydzielania osobnego pomieszczenia.
-
Wejście do mieszkania prosto do salonu z aneksem poprawia ergonomię komunikacji: zakupy od razu trafiają na blat, dzieci zdejmuje się okrycia i siada do stołu w jednym ciągu, a łazienka znajduje się „pod ręką”. Taki układ minimalizuje nieużyteczne metry i sprawia, że cała energia życia domowego skupia się w jasnym, centralnym pokoju.
-
Okna na północny-wschód w salonie i sypialni gwarantują łagodne poranne światło sprzyjające pobudce i pracy, a jednocześnie stabilną temperaturę bez uciążliwych upałów latem. To korzystne zarówno dla snu w sypialni, jak i dla komfortu dziennego w pokoju z aneksem, szczególnie przy ekspozycji balkonu i położeniu na trzecim piętrze.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć, pracować i przyjmować gości w jednym dużym pokoju z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u rodziny 2+1 lub jako apartament wakacyjny i inwestycyjny, bo oferuje dodatkową sypialnię, wygodną łazienkę i funkcjonalny układ na niedużym metrażu.
