2‑pokojowy apartament, numer C/204 – nowy lokal, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, II piętro, 39,14 m². Jasny salon z balkonem, funkcjonalny układ i duży korytarz.
Ten dwupokojowy apartament na II piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m², sypialnię dwuosobową 9,85 m², łazienkę 4,03 m², korytarz wejściowy 6,71 m² oraz balkon 5,36 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m². To praktyczna strefa dzienna z oknami na półudniowy‑wschód, sprzyjająca porankom pełnym światła. Część wypoczynkowa mieści wygodną, trzyosobową sofę o długości około 235 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje zlew jednokomorowy około 60×60 cm, smukłą zmywarkę około 60×44 cm, dwupalnikową płytę około 60×30 cm, lodówkę około 60×60 cm oraz blat roboczy długości około 180 cm. W części jadalnianej proponowany jest stół około 150×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon 5,36 m², a od strony wejścia znajduje się otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości około 1,17 m.
Sypialnia dwuosobowa 9,85 m². Ustawna, z oknami na półudniowy‑wschód, dzięki czemu zapewnia przyjemne, poranne światło. Proponowana aranżacja przewiduje dwa łóżka jednoosobowe 200×90 cm oraz szafę około 102×60 cm. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację, a jednocześnie pozwala szybko dołączyć do strefy dziennej. Ze względu na metraż i sąsiedztwo części dziennej można ją alternatywnie wykorzystywać jako gabinet do pracy, pokój gościnny, sypialnię dziecka lub cichą pracownię.
Łazienka 4,03 m². Zaprojektowana z kabiną prysznicową około 80×90 cm, toaletą wiszącą około 55×35 cm oraz umywalką około 45×60 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom. Dodatkową korzyścią jest bliskość od korytarza wejściowego, co docenia się po powrocie z plaży lub spaceru.
Korytarz wejściowy 6,71 m². Wyjątkowo duży jak na ten metraż; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dwuosobowej oraz do łazienki. Zawiera trzy pojemne szafy: około 112×62 cm i dwie około 110×62 cm. Między korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście szerokości około 1,17 m, które usprawnia ruch i doświetlenie strefy wejściowej.
Balkon 5,36 m². To wygodna strefa na świeżym powietrzu, idealna na śniadanie, zieleń w donicach lub relaks z książką. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest korzystne podczas posiłków na zewnątrz oraz wietrzenia kuchni; orientacja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło przedpołudniowe.
Wejście do apartamentu prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,71 m², przy którym mieści się łazienka 4,03 m², ułatwiając szybkie odświeżenie po wyjściu lub powrocie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,14 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, duży korytarz i balkon w zwartej bryle oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania: niższe rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Im więcej pomieszczeń na jak najmniejszej powierzchni, tym korzystniejszy stosunek funkcji do ceny oraz większa elastyczność aranżacyjna w przyszłości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu. Dzięki temu oszczędza się metraż, a codzienne czynności przebiegają płynniej niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje. Domownicy mogą gotować, rozmawiać przy stole i relaksować się na sofie jednocześnie, a wspólna przestrzeń zyskuje więcej światła dziennego z jednego kierunku.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,85 m² jako odrębny pokój zapewnia prywatność i komfort nocnego wypoczynku, a jej ustawność pozwala na elastyczne zestawienie dwóch łóżek lub zrobienie z nich jednego dużego. Dzięki sąsiedztwu z częścią dzienną świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój dziecka, bez ograniczania funkcjonalności reszty apartamentu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,36 m² zwiększa walory użytkowe strefy dziennej: w ciepłe dni staje się naturalnym przedłużeniem miejsca do jedzenia i wypoczynku. Łatwiej wietrzyć kuchnię, przenieść śniadanie na zewnątrz lub uprawiać zioła tuż przy aneksie; poranne słońce tworzy przyjemny klimat.
-
Bliskość łazienki 4,03 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia i przyjmowania gości. Nie trzeba przechodzić przez prywatną sypialnię, a po powrocie z plaży szybkie wejście z korytarza do łazienki ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci. To realna oszczędność czasu i większy porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wniesienie zakupów czy bagażu. Szerszy węzeł wejściowy sprzyja wygodzie na co dzień, a jednocześnie porządkuje strefy: wita gości, kierując ich naturalnie do dziennej części mieszkania.
Ten adres to świetna propozycja dla pary lub singla pracującego zdalnie, który oczekuje wygodnej sypialni i jasnej strefy dziennej z miejscem do pracy. Sprawdzi się również dla rodziny z małym dzieckiem lub jako wakacyjny apartament nad morzem, dzięki balkonowi i praktycznemu układowi blisko wejścia.
