2‑pokojowy nowy apartament numer A/205, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, drugie piętro, 38,23 m² – balkon 5,75 m², duża łazienka i ustawny korytarz.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 6,12 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² z wyjściem na balkon 5,75 m², sypialnię dwuosobową 9,61 m² oraz łazienkę 4,91 m².
Korytarz wejściowy 6,12 m². Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym zlokalizowana jest łazienka 4,91 m². Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m², sypialnia dwuosobowa 9,61 m² oraz łazienka. Proponowana aranżacja przewiduje dwie szafy o wymiarach 116×62 cm oraz jedną szafę 114×62 cm, co porządkuje garderobę domowników i gości już przy wejściu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m². Kompaktowa strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa o długości około 235 cm (z trzema siedziskami), w kuchni zaprojektowano zestaw mebli z wąską zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, płytą dwupalnikową 60×30 cm oraz blatem roboczym 160×60 cm. Część jadalniana to stół 150×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na półudniowy‑zachód, z wyjściem na balkon 5,75 m². Do salonu prowadzi z korytarza wejściowego otwarte przejście o szerokości 0,93 m, które ułatwia komunikację i doświetlenie.
Sypialnia dwuosobowa 9,61 m². Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z oknami na półudniowy‑zachód. Proponowana aranżacja przewiduje dwa łóżka jednoosobowe 200×90 cm oraz szafę 102×60 cm. Bliskość do salonu sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania (łatwy dostęp do strefy dziennej i na balkon), a jednocześnie drzwi sypialni pozwalają odizolować się od aktywności w części dziennej. Alternatywnie pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego, korzystając z dogodnej lokalizacji przy sercu mieszkania.
Łazienka 4,91 m². Jak na metraż apartamentu, to wyjątkowo duże i wygodne pomieszczenie, usytuowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym. Proponowane wyposażenie: kabina prysznicowa 110×80 cm, słupek/szafa 58×30 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka 45×60 cm. Takie wymiarowanie zapewnia komfort codziennych rytuałów i wygodę gości, zwłaszcza po powrocie z plaży.
Balkon 5,75 m². Dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedno wyjście), w ekspozycji półudniowo‑zachodniej. Stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, popołudniowy wypoczynek czy kolację na świeżym powietrzu; poprawia także wietrzenie i doświetlenie salonu.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,23 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i spory korytarz wejściowy zmieszczone na niewielkim metrażu ograniczają cenę zakupu oraz późniejsze rachunki. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania to realne, codzienne oszczędności bez rezygnacji z funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² łączący trzy funkcje. W jednym miejscu toczy się życie domowe: relaks, gotowanie i wspólne posiłki. Gdyby wydzielać osobną kuchnię i jadalnię, trzeba byłoby przeznaczyć więcej metrów na ściany i komunikację, co podniosłoby koszt i zmniejszyło elastyczność.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,61 m² jako prywatna strefa nocna i rezerwowa funkcja. Rozmiar pozwala na dwa łóżka 200×90 cm i szafę, a lokalizacja przy salonie sprzyja wygodzie. W razie zmiany potrzeb sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka, bez kolizji z codziennym życiem w strefie dziennej.
- Duża jak na ten metraż łazienka 4,91 m². Komfortowa kabina 110×80 cm, umywalka 45×60 cm i toaleta wisząca dają swobodę ruchów, co rzadko spotyka się w niewielkich apartamentach. To plus dla rodzin, seniorów i gości, a także przy szykowaniu się na wyjście.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² na balkon 5,75 m². Latem powiększa się część dzienna, można jeść posiłki na zewnątrz i cieszyć się zachodami słońca dzięki ekspozycji półudniowo‑zachodniej. To także znakomite przewietrzenie kuchni po gotowaniu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie przechodzą przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Po plażowaniu w Jastrzębiej Górze łatwo wejść, opłukać stopy i wrócić do salonu, nie nanosząc piasku dalej.
- Otwarte przejście 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość poprawia wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a także wpuszcza więcej naturalnego światła do strefy wejściowej, co potęguje wrażenie ładu w całym apartamencie.
- Ustawny korytarz wejściowy 6,12 m² z trzema szafami. Funkcjonalna strefa wejścia zbiera okrycia i obuwie, dzięki czemu salon pozostaje estetyczny. Niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń zwiększają intymność sypialni i porządek w rytmie dnia.
- Ekspozycja półudniowo‑zachodnia salonu i sypialni. Naturalne światło po południu sprzyja odpoczynkowi, redukuje potrzebę sztucznego oświetlenia i podkreśla przytulny charakter wnętrz. To także cieplejszy, dłuższy sezon korzystania z balkonu.
- Jasny układ dostępu: z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do salonu, sypialni i łazienki. Takie rozdzielenie stref ogranicza wzajemne zakłócenia, ułatwia równoległe aktywności domowników i poprawia komfort codziennego użytkowania apartamentu.
To miejsce idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło i funkcjonalność w wakacyjnym adresie nad morzem. Sprawdzi się też jako apartament wakacyjny na wynajem dla 2–4 osób, z atutem balkonu i bliskości strefy dziennej do łazienki.
