2‑pokojowy nowy apartament numer A/402 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 4. piętro, 52,98 m², ostatnie piętro, duży taras 16,68 m², otwarta strefa 36,48 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Położony na czwartym, ostatnim piętrze budynku przy ul. Jantarowej 3, apartament korzysta z okien i drzwi tarasowych o ekspozycji półudniowo‑zachodniej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się aneks sypialny).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,82 m²). To serce mieszkania, łączące wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa o długości około 235 cm z trzema siedziskami. Aneks kuchenny to zestaw mebli z kompaktową zmywarką, lodówką pełnej szerokości, jednokomorowym zlewem bez ociekacza, dwupalnikową płytą oraz blatem roboczym ok. 1 m – w pełni wystarczający do codziennego gotowania. W jadalni zaplanowano okrągły stół na cztery krzesła (średnica ok. 75 cm). Z salonu jest wyjście na taras, a okna i drzwi balkonowe skierowane są na półudniowy‑zachód.
-
Sypialnia małżeńska (11,28 m²). Wygodne łóżko podwójne (ok. 190×130 cm) z dwiema zgrabnymi szafkami nocnymi oraz dwie duże szafy (łączna szerokość blisko 3 m) zapewniają wzorowy ład i komfort codzienny. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z aneksem sypialnym oraz łazienką, co skraca drogę nocą i porankami; ma wyjście na taras i południowo‑zachodnią ekspozycję.
-
Aneks sypialny (10,53 m²). Dwa pełnowymiarowe łóżka 90×200 i szafa około 100 cm szerokości czynią pomieszczenie gotowym na dzieci, gości lub pracę. Ma bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a okna i drzwi tarasowe wychodzą na półudniowy‑zachód. Dzięki metrażowi i położeniu może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pokoju hobby, biblioteki albo cichej sypialni gościnnej.
-
Łazienka (4,13 m²). Wyposażona w kabinę prysznicową 90×80, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Jej lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocny i poranny domownikom, a gościom – łatwy dostęp z korytarza wejściowego bez naruszania prywatności strefy nocnej.
-
Korytarz wejściowy (7,13 m²). Bardzo duży jak na metraż mieszkania, z miejscem na dwie pojemne szafy, wygodny do codziennej logistyki i przyjmowania gości. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, aneksu sypialnego i łazienki.
-
Zintegrowana wspólna przestrzeń (36,48 m²). Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, spójną strefę dzienną sprzyjającą kontaktowi domowników i swobodnemu przepływowi światła – większe możliwości ustawienia stref niż przy wydzielonych pokojach.
-
Duży taras (16,68 m²). Funkcjonalna, słoneczna część wypoczynkowa dostępna z trzech pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz aneksu sypialnego. To zaleta, bo każdy użytkownik może wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje; idealna przestrzeń na leżaki, kawę o poranku i kolacje przy zachodzie słońca.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Otwarta wspólna strefa 36,48 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny i korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza, lepiej doświetlonego i łatwiejszego do elastycznej aranżacji niż przy wydzielonych pokojach. Dzięki temu można swobodnie kreować strefy: wypoczynku, pracy, zabawy lub jadalni, bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, lodówka, płyta, zlew, blat) oraz okrągły stół sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Jeden adres dla wszystkich aktywności oszczędza metraż i skraca dystanse codziennych czynności.
- Wydzielony aneks sypialny to walor, bo zapewnia pełnoprawny pokój z dwoma łóżkami i szafą, a jednocześnie może zmienić się w gabinet, atelier, bibliotekę albo pokój gościnny. Jego metraż i położenie przy strefie dziennej zwiększają uniwersalność domowej rutyny przez cały rok.
- Trzy niezależne wyjścia na taras (z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, aneksu sypialnego) dają swobodę korzystania z części rekreacyjnej bez krzyżowania dróg. To poprawia wietrzenie, podnosi komfort życia i pozwala każdemu domownikowi mieć własny, szybki kontakt z zielenią i słońcem.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to klucz do wygody nocą i rano – krótsza droga, większa dyskrecja, mniej hałasu w strefie dziennej. Goście wchodzą do niej prosto z korytarza wejściowego, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona, a rytm dnia domowników nie jest zaburzony.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i aneksu sypialnego ułatwia opiekę nad dziećmi, komunikację między domownikami i tworzy spójną strefę nocną. Jednocześnie otwarta część dzienna pozostaje dalej, co ogranicza wieczorne dźwięki w sypialniach i poprawia jakość odpoczynku pozostałych mieszkańców.
- Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z aneksu sypialnego daje naturalne przedłużenie dziennego życia – łatwo przenieść pracę przy biurku do stołu lub odwrotnie. To także korzyść dla gości, którzy mogą w dzień być w centrum wydarzeń, a w nocy mieć cichą sypialnię.
- Szerokie, otwarte przejścia wzmacniają komfort: 3,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym, 1,05 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz 2,31 m między aneksem sypialnym a korytarzem. Zapewniają płynny ruch, lepsze światło i bardziej swobodne ustawienie mebli, bez wąskich gardeł.
- Bardzo duży korytarz wejściowy (7,13 m²) ułatwia codzienną logistykę – wygodne przyjęcie gości, miejsce na okrycia i sprzęty sezonowe, a także szybkie dotarcie do każdego pokoju. Sąsiedztwo aneksu sypialnego przy wejściu sprzyja funkcji gabinetu lub pokoju nastolatka z większą niezależnością.
- Ekspozycja półudniowo‑zachodnia pokoi z oknami i ostatnie piętro wzmacniają nasłonecznienie, widoki i poczucie prywatności. Zachody słońca z tarasu działają jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, a brak sąsiadów nad głową ogranicza hałas i podnosi komfort relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć dwie sypialnie i dużą, otwartą strefę dzienną z łatwym wyjściem na taras. Sprawdzi się również jako apartament wakacyjny dla miłośników słońca i zachodów nad morzem, ceniących światło, elastyczne aranżacje i ciszę ostatniego piętra.
