2-pokojowy nowy apartament numer C/9 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, parter, 38,94 m², z ogródkiem, zintegrowanym salonem i dużym korytarzem.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,94 m² oznacza dwie pełnowartościowe strefy prywatne i dzienną w kompaktowym metrażu, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, podatki), a jednocześnie zyskujesz w pełni funkcjonalne pomieszczenia. Taki układ w dwupokojowym apartamencie sprzyja niższym kosztom życia, krótszemu sprzątaniu i lepszej organizacji, bez marnowania metrów na zbędne korytarze czy dodatkowe, rzadko używane pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,80 m² skupia trzy kluczowe aktywności w jednym miejscu: relaks na trzyosobowej sofie o długości ok. 235 cm, gotowanie przy blacie ok. 180 cm z kompaktową zmywarką, lodówką 60 cm, dwupalnikową płytą i zlewem jednokomorowym oraz jedzenie przy stole 150×90 dla czterech osób. Zintegrowanie tych funkcji oszczędza metry i pieniądze względem osobnej kuchni i jadalni, ułatwia bycie z bliskimi podczas gotowania i korzysta z północno-zachodnich okien, które dają przyjemne światło popołudniu bez przegrzewania.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,60 m² zapewnia wygodne spanie na dwóch łóżkach 90×200 (z możliwością zsunięcia w jedno), a szafa ok. 102×60 cm porządkuje rzeczy codzienne. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, a zarazem daje oddech od części dziennej. To pomieszczenie świetnie sprawdzi się alternatywnie jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny; północno-zachodnie okna sprzyjają pracy i spokojnemu odpoczynkowi, a bliskość reszty mieszkania podnosi wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 9,73 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, kolacja przy zachodzącym słońcu, uprawa ziół czy bezpieczna zabawa dziecka stają się codziennością. Otwierane drzwi poprawiają wietrzenie i doświetlenie, a z poziomu parteru korzysta się z tego bez schodów. To realne powiększenie funkcji salonu, które poprawia komfort życia i sprzyja gościnności.
-
Niezależne wyjście z sypialni dwuosobowej na ogródek 9,73 m² to prywatna strefa relaksu: można wyjść po cichu na poranną kawę, przewietrzyć pokój lub pozwolić pupilowi szybko załatwić potrzeby, nie przechodząc przez część dzienną. Taki dostęp podnosi intymność i elastyczność użytkowania sypialni, szczególnie gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie lub ktoś pracuje.
-
Łazienka 4,31 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości: nie ma potrzeby przemierzania całego mieszkania, by szybko skorzystać z toalety lub umywalki. Położenie przy strefie dziennej zwiększa komfort spotkań, skraca ścieżki ruchu po powrocie z plaży, a kabina prysznicowa oraz toaleta wisząca z umywalką pozwalają sprawnie ogarnąć higienę bez kolejek w godzinach szczytu.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 6,71 m² mieści trzy szafy ok. 110×60 cm i stanowi wygodną strefę startu dnia. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dwuosobowej i do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio w korytarz wejściowy, a obok jest łazienka – świetne rozwiązanie po spacerze nad morzem, kiedy od razu można umyć ręce lub prysznic.
-
Otwarte przejście 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną cyrkulację, lepszy przepływ światła i powietrza oraz łatwiejsze wnoszenie zakupów czy wózka. To szerokość, która nie krępuje ruchu, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział na strefę wejściową i dzienną. W efekcie obie przestrzenie wydają się funkcjonalniejsze, a codzienna logistyka – od poranków po wieczorne powroty – staje się płynniejsza.
-
Parter zwiększa dostępność: brak schodów i windy to łatwość dla rodzin z dziećmi, seniorów, osób z ograniczoną mobilnością oraz właścicieli rowerów czy wózków. W połączeniu z wyjściami na ogródek z dwóch pomieszczeń korzystasz z życia na zewnątrz bez tracenia czasu na transport. To także mniejsze ryzyko przegrzewania niż na ostatnich kondygnacjach i większa niezależność w codzienności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią ogródek, funkcjonalny układ stref dziennych oraz rozsądne koszty zakupu i utrzymania. Bardzo dobrze sprawdzi się także jako adres wakacyjny nad morzem lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dzięki parterowi, wyjściom do ogrodu i wygodnemu układowi.
