2-pokojowy nowy dwupokojowy apartament numer C/302, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 3. piętro, 37,54 m² – bardzo duży balkon 10,07 m² i światło z dwóch stron.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 3,10 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,67 m², sypialnię małżeńską 9,16 m², łazienkę 3,54 m² oraz bardzo duży balkon 10,07 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Maksimum funkcji na minimalnym metrażu
Przy 37,54 m² udało się zmieścić pełną strefę dzienną, sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i ogromny balkon, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (mniej do ogrzania i sprzątania). Jednocześnie zyskujesz wyraźny podział doby: część dzienna i nocna, a dwustronne doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje
W jednej, dobrze skomponowanej przestrzeni masz strefę relaksu z trzyosobową sofą, kompletną kuchnię (zlew jednokomorowy, zmywarka wąska, płyta dwupalnikowa, lodówka, blat ok. 170 cm) oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu unikasz dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy, które zwiększałyby metraż i koszty, a domownicy i goście pozostają w kontakcie niezależnie od gotowania czy odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,07 m²
Bezpośrednie drzwi na naprawdę duży balkon zmieniają strefę dzienną w letnim sezonie w niemal dwukrotnie większą scenę życia: poranna kawa przy północno‑wschodnim świetle, obiad na powietrzu, przewiew i naturalna wentylacja. Do tego łatwiej suszyć ręczniki po plaży, a wnętrze zyskuje więcej dziennego światła i wrażenie oddechu bez przegrzewania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,07 m²
Drzwi balkonowe w sypialni to prywatny azyl na wieczorny relaks z północno‑zachodnim słońcem, szybkie wietrzenie i start dnia bez przechodzenia przez część dzienną. Taka możliwość daje intymność, wygodę i elastyczność użytkowania – para może wypić kawę na zewnątrz, gdy w salonie ktoś pracuje, ogląda film lub śpi.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort domowy i dla gości
Bliskość łazienki względem strefy dziennej skraca codzienne trasy, ułatwia higienę podczas gotowania i czyni przyjęcia wygodniejszymi, bo goście nie muszą zaglądać do części nocnej. To również ważne przy wejściu z plaży: można od razu umyć ręce czy wziąć prysznic, nie wnosząc piasku do sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Brak dodatkowego, długiego korytarza ogranicza „puste” metry, a jedne drzwi skutecznie odcinają nocny spokój. To rozwiązanie poprawia ergonomię porannej rutyny, ułatwia opiekę nad dzieckiem śpiącym w sypialni i pozwala szybko przenieść się z części dziennej do strefy odpoczynku bez zbędnych obejść.
-
Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, bezprogowe przejście daje płynny ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem z okien salonu. Wniesiesz zakupy, walizki czy wózek bez gimnastykowania się, a wizualna oś od drzwi poszerza odbiór przestrzeni i poprawia wietrzenie całego mieszkania.
-
Praktyczny korytarz wejściowy z dwoma szafami i wejściami do dwóch pomieszczeń
Z korytarza wejściowego wchodzisz prosto do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i gości. Dwie zabudowy na odzież wierzchnią, obuwie i akcesoria sezonowe pomagają utrzymać ład zaraz po przekroczeniu progu, a bliskość łazienki jest zbawienna po powrocie z plaży.
-
Dwustronna ekspozycja okien i atuty 3. piętra
Okna salonu na północny‑wschód i północny‑zachód oraz sypialni na północny‑zachód dają długie pasmo dziennego światła bez uciążliwych upałów. Ułatwiają przewietrzanie na krzyż, poprawiają komfort snu i pracy, a 3. piętro zapewnia większą intymność, lepszy widok i mniejszy hałas przy zachowaniu wygodnego dostępu windą w budynku.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać blisko morza i cenią duży balkon, jasne wnętrza oraz rozsądne koszty użytkowania. Sprawdzi się także jako nadmorski second home albo inwestycja wakacyjna, bo układ sprzyja krótko- i długoterminowemu najmu.
