2‑pokojowy nowy apartament numer C/307, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 3. piętro, 44,88 m² – duży balkon i dwustronna ekspozycja.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu strefa dzienna działa jak serce mieszkania – zamiast trzech mniejszych pokoi zyskujesz jedną wygodną przestrzeń do życia. Bez trudu mieści się tu trzyosobowa sofa ok. 235 cm, zestaw kuchenny z lodówką 60 cm, wąską zmywarką, zlewem jednokomorowym, dwupalnikową płytą i blatem ok. 115 cm, a także stół ok. 150×90 cm dla czterech osób. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje jasne poranki i naturalne światło do pracy oraz posiłków.
-
Aneks sypialny o kompaktowej wielkości tworzy oddzielny, cichy pokój z własnym oknem na półudniowy‑zachód, co jest ogromnym atutem w dwupokojowym układzie – zyskujesz dodatkową, pełnowartościową strefę do snu bez „zabierania” metrażu części dziennej. Alternatywnie to idealny gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, wygodny pokój gościnny lub zaciszna czytelnia; sąsiedztwo salonu z aneksem i szybki dostęp do korytarza pozwalają dopasować funkcję do aktualnych potrzeb.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (ok. 9,33 m²) tworzy codzienny taras śniadaniowy i letnią jadalnię pod chmurką, świetnie doświetloną słońcem z półudniowego‑wschodu. Drzwi balkonowe poszerzają optycznie strefę dzienną, ułatwiają wietrzenie podczas gotowania i pozwalają płynnie przenieść towarzyskie spotkania na zewnątrz, bez ciasnoty przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ten sam duży balkon to komfort prywatnych poranków, możliwość przewietrzenia pościeli i chwila relaksu przy kawie bez przechodzenia przez część dzienną. To także znakomite dopełnienie sypialni – półudniowo‑wschodni kierunek gwarantuje łagodne, poranne światło i przyjemny mikroklimat do budzenia się.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnego użytkowania i ogranicza ruch w części dziennej, co docenią pozostali domownicy oraz goście. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym usytuowana jest łazienka – po powrocie z plaży czy treningu prysznic jest „pod ręką”, a kompaktowa kabina 90×80 cm, umywalka i toaleta wisząca zapewniają pełną funkcjonalność.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z aneksu sypialnego zwiększa wygodę życia na co dzień: dziecko lub gość ma szybki dostęp do stołu, kuchni i balkonu, a domownik pracujący w tym pokoju łatwo przenosi się na spotkanie przy stole bez krążenia po mieszkaniu. To również atut przy nocowaniu gości – zachowana jest bliskość strefy dziennej, lecz z poszanowaniem prywatności sypialni głównej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 2,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym zapewnia obieg światła między ekspozycją półudniowo‑wschodnią i półudniowo‑zachodnią, dając przyjemny, całodzienny rytm nasłonecznienia. Szerokość prześwitu ułatwia aranżację, wstawienie szerszych mebli czy zastosowanie lekkiej przegrody dekoracyjnej, zachowując swobodę i oddech w obu pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że od progu widać jasną strefę dzienną i łatwo wnieść większe przedmioty, zakupy lub wózek dziecięcy. Sam korytarz wejściowy (ok. 6,62 m²) bez trudu mieści szafę ok. 158 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację oraz ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez sypialnie.
-
Otwarte przejście ok. 1,10 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną, krótszą trasę poruszania się – do łazienki, drzwi wejściowych lub szafy – bez ingerencji w życie w salonie. To także dodatkowa droga przewietrzania między oknami południowo‑zachodnimi i południowo‑wschodnimi, poprawiająca komfort termiczny w ciepłe dni na trzecim piętrze.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która szuka jasnej, wygodnej przestrzeni z dodatkowym pokojem do snu lub pracy i dużym balkonem. Sprawdzi się też jako komfortowa baza wakacyjna nad morzem dla osób ceniących dwustronne światło, szybki dostęp do każdej strefy oraz wygodę trzeciego piętra.
