2-pokojowy nowy apartament numer C/404, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 4. piętro, 50,86 m² – ostatnie piętro i taras 21,43 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,92 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co oszczędza metry i skraca drogę domowników; zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń mamy jedną, wygodną strefę dzienną z kanapą trzyosobową, pełnym zestawem kuchennym (dwupalnikowa płyta, jednokomorowy zlew, zmywarka, lodówka, długi blat ok. 190 cm) oraz stołem okrągłym na cztery krzesła. Dwustronne doświetlenie (półudniowy-wschód i półudniowy-zachód) zapewnia słońce od rana do popołudnia, a dzięki temu wrażenie większej lekkości i komfortu.
-
Sypialnia dla dzieci 10,61 m² mieści dwa niezależne łóżka pojedyncze oraz dużą szafę, co pozwala każdemu dziecku mieć własną strefę snu i nauki; w razie potrzeby pokój łatwo przekształcić w gabinet z biurkiem, pracownię hobbystyczną albo wygodny pokój gościnny. Korzystna lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki ułatwia wieczorne rytuały oraz szybkie reagowanie w nocy, a ekspozycje na północny-zachód i półudniowy-zachód dają spokojne, mniej nagrzewające się światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 21,43 m² skutecznie powiększa codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach, tworząc letnią jadalnię pod chmurką i miejsce do odpoczynku. Jedno, szerokie wejście z salonu sprzyja naturalnemu wietrzeniu kuchni, łatwemu serwowaniu posiłków na zewnątrz i organizacji spotkań; ostatnie piętro to dodatkowe poczucie prywatności oraz lepszy widok ponad linią niższych dachów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dzieci oznacza szybki dostęp dla gości i domowników bez potrzeby przecinania stref nocnych. Kompaktowy układ z kabiną prysznicową, wiszącą toaletą i wygodną umywalką skraca poranną kolejkę, a bliskość strefy dziennej poprawia codzienny komfort całego dwupokojowego apartamentu, zwłaszcza przy rodzinnych aktywnościach czy pracy z domu.
-
Bliskość sypialni dla dzieci względem sypialni małżeńskiej 8,06 m² to bezpieczeństwo i spokój – rodzice są na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie oba pokoje pozostają odsunięte od zgiełku części dziennej. Dzieci mogą zasypiać w cichszej części mieszkania (północno-zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu), a poranne szykowanie odbywa się sprawnie dzięki krótkiemu dystansowi do łazienki.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 8,06 m² tuż obok sypialni dla dzieci ułatwia nocną opiekę i poranną logistykę, a kompaktowa sypialnia – mimo małego metrażu – mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami oraz długą szafę. Dzięki temu rodzice mają własną, wygodną bazę tuż przy pokoju dzieci, co ogranicza nocne przemarsze i poprawia komfort odpoczynku całej rodziny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,40 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,70 m² zapewnia swobodny ruch i lepsze doświetlenie centralnej części mieszkania. Po wejściu z klatki schodowej od razu czuć oddech strefy dziennej, co ułatwia witanie gości, przenoszenie zakupów i codzienną organizację; szerokość przejścia usprawnia również wietrzenie i przenikanie naturalnego światła z dwustronnych okien.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między korytarzem wejściowym 8,70 m² a sypialnią małżeńską poprawia funkcjonalność obu pomieszczeń: łatwiej wnosić większe meble, szybciej przygotować się rano, a w razie pracy zdalnej można częściowo włączyć sypialnię w ciąg komunikacyjny. Taki układ sprawia, że korytarz pełni rolę wygodnego dystrybutora ruchu do wszystkich pokoi, a sypialnia zyskuje na codziennej wygodzie bez izolowania jej od reszty dwupokojowego apartamentu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni komfort strefy dziennej z wyjściem na duży taras i bliską relację pokoi nocnych. Sprawdzi się także u pary pracującej hybrydowo, szukającej jasnej strefy dziennej, wygodnej kuchni oraz spokojnych sypialni na ostatnim piętrze.
