2‑pokojowy nowy apartament numer B/101 — Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, pierwsze piętro, 39,21 m² — balkon, duży korytarz i wygodna strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m², sypialnię dwuosobową 9,85 m², łazienkę 4,03 m², korytarz wejściowy 6,71 m² oraz balkon 5,36 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,21 m². Każde pomieszczenie ma wyraźną funkcję, a do wszystkich prowadzi korytarz wejściowy, co porządkuje codzienne przemieszczanie się. Mniej metrów kwadratowych oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (opłaty stałe, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu pełnego programu: wygodna strefa dzienna, osobna sypialnia dwuosobowa, funkcjonalna łazienka i praktyczny balkon do wypoczynku na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni mieści się sofa trzyosobowa, kuchnia z płytą dwupalnikową, zlewem jednokomorowym, zmywarką, lodówką i blatem ok. 180 cm oraz stół rodzinny 150×90 cm. Integracja tych funkcji oszczędza metraż i ściany działowe, co przekłada się na niższy koszt i lepszą komunikację domowników niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,85 m² obok strefy dziennej — elastyczność i komfort. Pomieści dwa łóżka 200×90 cm oraz szafę, a okno na północny zachód sprzyja spokojowi wieczorem. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego można ją alternatywnie urządzić jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka lub pokój gościnny, co podnosi funkcjonalność całego mieszkania zarówno na co dzień, jak i w trybie najmu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,36 m². Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, co idealnie dopełnia rytm życia: poranna kawa, obiad przy otwartym świetle lub wieczorny relaks bez zakłócania ciszy w sypialni dwuosobowej. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i naturalne wietrzenie kuchni podczas gotowania.
-
Łazienka 4,03 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wygoda dla domowników i gości. Kabina prysznicowa, wisząca toaleta i wygodna umywalka są w zasięgu dziennej strefy, więc nie trzeba przechodzić przez bardziej intymne części mieszkania. Bliskość od wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po plaży i ogranicza ruch w sypialni dwuosobowej, co poprawia komfort odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia usprawnia komunikację, pozwala przenieść zakupy prosto z drzwi do kuchni i poprawia przewiewność. Dodatkowo korytarz działa jak bufor akustyczny, rozdzielając część dzienną od sypialni dwuosobowej i łazienki, co pomaga utrzymać ciszę w strefie nocnej bez rezygnacji z otwartego charakteru dziennego życia.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 6,71 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z tej przestrzeni wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej i łazienki; przy drzwiach przewidziano trzy szafy o szerokości ponad metra, co pomaga utrzymać ład i wygodnie rozlokować odzież oraz akcesoria. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co zwiększa praktyczność już od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć elastyczną sypialnię, wygodny dzienny rytm i komfort wyjścia na balkon z części wspólnej. Spodoba się także inwestorom, bo układ z osobną sypialnią i strefą dzienną przy balkonie jest atrakcyjny dla najemców w sezonie i poza nim.
