2‑pokojowy nowy apartament numer C/6 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, parter, 39,09 m² – z ogródkiem, południowo‑wschodnim światłem i zintegrowaną strefą dzienną.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m², sypialnię dwuosobową 9,85 m², łazienkę 4,03 m², korytarz wejściowy 6,71 m² oraz ogródek 11,39 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,09 m². Ten dwupokojowy apartament oferuje dwa pełnowymiarowe pokoje, wygodną łazienkę, obszerny korytarz wejściowy i prywatny ogródek, czyli maksimum funkcji na niewielkiej powierzchni. Taki zestaw oznacza niższą cenę nabycia niż przy większych metrażach, mniejsze rachunki za ogrzewanie i oświetlenie oraz szybsze sprzątanie, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia i wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² – jedna, dobrze zaplanowana strefa dnia. Zintegrowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa), gotowania (zestaw mebli z płytą dwupalnikową, zlewem jednokomorowym, zmywarką, lodówką i długim blatem ok. 175 cm) oraz posiłków (stół dla czterech osób) w jednej przestrzeni ogranicza straty metrów na ściany i komunikację. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji zyskujesz niższy koszt zakupu, lepsze doświetlenie całości i wygodę wspólnego spędzania czasu przy południowo‑wschodnim świetle.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,85 m² – elastyczny, cichy pokój tuż obok strefy dziennej. Mieści dwa łóżka 200x90 cm oraz szafę 102x60 cm, a dzięki położeniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje blisko życia domowego. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet z dwoma biurkami, pokój dziecka lub pokój gościnny; wejście z korytarza wejściowego zapewnia niezależność, a południowo‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 11,39 m² – naturalne poszerzenie strefy dziennej. Drzwi na zieleń tworzą letnią jadalnię pod chmurką, idealną na śniadania i popołudniową kawę, bez konieczności powiększania metrażu. To także lepsza wentylacja, więcej światła oraz wygodna przestrzeń na leżaki czy kącik dla dziecka; dodatkowo, do tego samego ogródka prowadzi niezależne wyjście z drugiego pokoju.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na ogródek 11,39 m² – prywatna strefa relaksu. Poranne słońce zaprasza na kawę tuż po przebudzeniu, a bezpośrednie drzwi ułatwiają wietrzenie pościeli i szybkie wyjście na świeże powietrze. To komfort intymności bez przechodzenia przez część dzienną; drugi dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią czyni ogród wygodnym dla domowników i gości.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda na co dzień i podczas spotkań. Bliskie sąsiedztwo sprawia, że goście nie przechodzą przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Pełne wyposażenie (kabina prysznicowa, toaleta wisząca, umywalka) i wejście z korytarza wejściowego tuż przy drzwiach wejściowych są idealne po powrocie z plaży: można od razu umyć ręce lub wziąć prysznic, nie nanosząc piasku dalej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynna, komfortowa komunikacja. Szerokość ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów i wózka dziecięcego, a jednocześnie poprawia rozchodzenie się światła z części dziennej w głąb mieszkania. To także lepsza ergonomia codziennych czynności i poczucie swobody ruchu w obu pomieszczeniach.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 6,71 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Przewidziano tu szafę 112x60 cm oraz dwie szafy 110x60 cm, co ułatwia utrzymanie porządku w odzieży, butach i bagażach. Układ rozdzielny zwiększa prywatność sypialni, a sąsiedztwo łazienki po lewej stronie od drzwi wejściowych pozwala szybko ogarnąć higienę po wyjściu lub powrocie; to praktyczne, zwłaszcza na parterze.
-
Południowo‑wschodnie doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dwuosobowej. Poranne i przedpołudniowe słońce sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, poprawia samopoczucie i zmniejsza zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Latem umożliwia komfortowe użytkowanie ogródka od wczesnych godzin, a zimą dodaje przyjemnego ciepła bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary, singla pracującego zdalnie lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących własny ogródek, jasne wnętrza i wygodny układ dzienny. Świetnie sprawdzi się też jako baza wakacyjna w Jastrzębiej Górze oraz inwestycja pod najem, dzięki rozsądnemu metrażowi i elastyczności aranżacji.
