Kupując mieszkanie nowe, nieużywane, od dewelopera, możemy otrzymać surowe pomieszczenia do samodzielnej aranżacji. W lokalach mieszkalnych z rynku wtórnego musimy zwykle najpierw przeprowadzić gruntowny remont, aby móc rozpocząć projektowanie wnętrz. Jaki styl wybrać? Co jest teraz modne - klasyka, czy może nowatorskie pomysły?
Korzystna sytuacja na rynku mieszkaniowym
2016-12-15
Nadchodzi okres świąteczny i nie każdemu w głowie rozmyślanie o inwestowaniu w nieruchomości. Są jednak 3 ważne powody, dla których powinniśmy zastanowić się nad podpisaniem umowy rezerwacyjnej z deweloperem na zakup mieszkania jeszcze w tym roku.
Co oznaczają te terminy?
2016-11-28
Bardzo często Klienci przy zakupie nieruchomości zastanawiają się nie tylko jaką umowę przedwstępną podpisać (cywilną, notarialną), ale co też oznacza termin zaliczka / zadatek i ile faktycznie należy wykazać środków wkładu własnego.
Do zakupu mieszkania trzeba się dobrze przygotować
2016-08-11
Przymierzasz się do zakupu nowego „M”? Pamiętaj, by dobrze zapoznać się z umową sprzedaży takiego lokalu. Bo choć obowiązująca od kilku lat „ustawa deweloperska” skutecznie zabezpieczyła interesy nabywców, eliminując z rynku większość nierzetelnych deweloperów, wciąż warto kierować się dobrą, sprawdzoną zasadą - ostrożności nigdy dość!
Nowa ustawa podpisana
2016-08-02
Już tylko około dwa, trzy tygodnie dzielą nas od zmiany przepisów dotyczących działek rolnych i zasad ustanawiania na nich hipotek. Prezydent RP podpisał 30 lipca br. nowelizację przepisów, co umożliwi ponowne udzielanie kredytów na budowę domu na działkach rolnych.
Do 30 kwietnia trzeba złożyć zeznanie podatkowe
2016-01-31
Sprzedając mieszkanie, dom, grunt lub inną nieruchomość należy zapłacić podatek od przychodu stanowiącego zapłatę. W niektórych przypadkach pomimo faktu, że podatnik dokonał sprzedaży nieruchomości, może uniknąć odprowadzenia podatku do Urzędu Skarbowego. Istnieją bowiem zwolnienia z opodatkowania, z których można skorzystać. Podatek należy zapłacić i złożyć odpowiednią deklarację w terminie rozliczenia podatku rocznego czyli do 30 kwietnia kolejnego roku podatkowego.
Każdy lokator ma prawa, ale ma również obowiązki
2016-01-26
Mieszkanie wynajmuje się nie po to, aby najemca (lokator) miał gdzie imprezować bądź przeczekać mroźną zimę. Nie po to też, aby to tylko jemu było wygodnie i miło. Każdy lokator ma oczywiście prawa, ale ma również obowiązki. Przede wszystkim powinien płacić czynsz, jaki uzgodnił z właścicielem (wynajmującym) podpisując umowę najmu.
Od najmu nieruchomości należy odprowadzić podatek
2016-01-15
Do 20 stycznia należy zgłaszać formę opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości lub zmianę jej formy. Osoby płacące podatek ryczałtem swoje zeznanie muszą złożyć do końca stycznia.
Zmiany w kosztach utrzymania mieszkania
2016-01-10
Od nowego roku obowiązują nowe zasady rozliczania podatku od nieruchomości. Najbardziej odczują je mieszkańcy starszych budynków, gdzie opłata może wzrosnąć nawet dwukrotnie.
Jak zadbać o to aby nieruchomość trafiła we właściwe ręce
2016-01-04
Mieszkanie lub dom to podstawowy i najważniejszy składnik majątku Polaków - wynika z najnowszego badania „Zasobność gospodarstw domowych w Polsce” przygotowanego w tym roku przez NBP. Jednocześnie, tylko nieliczni dbają o to, by majątek ten trafił rzeczywiście we właściwe ręce w wypadku śmierci właściciela.
Decyzja o kredycie powinna być podejmowana racjonalnie
2016-01-04
Od kiedy pojawiły się pierwsze instytucje finansowe ludzie zaczęli brać pożyczki. Pomimo upływu czasu ten sposób doraźnej poprawy domowego budżetu jest nadal bardzo popularny. Nie stanowiłoby to problemu, gdyby każdorazowo decyzja o takim zobowiązaniu była podejmowana racjonalnie
Jak przygotować idealną strefę komfortu w domu?
2015-12-29
Inna wyobraźnia, inny sposób widzenia i formułowania myśli. Inne drogi wyrażania emocji i uczuć. Różnice między płciami są inspirujące, także jeśli spojrzymy na nie z perspektywy postrzegania przestrzeni domu czy mieszkania. Najważniejsze jest jednak to, aby ona i on zapytali siebie: jaka przestrzeń nam służy, jaka wzmacnia, wspiera i relaksuje?
Na co uważać przy zakupie apartamentu?
2015-12-22
Zamożni klienci różnią się od pozostałych przede kryterium jakim się kierują przy podejmowaniu decyzji o zakupie danej nieruchomości. Tutaj kwestia ceny nie jest najważniejsza. O wiele bardziej liczy się zaspokojenie indywidualnych potrzeb i wymagań. W takich przypadkach deweloperzy chętniej dostosowują się do życzeń klienta, którego zdanie przybiera większe znaczenie.
Najważniejsza jest możliwość dopasowania apartamentu do własnych potrzeb
2015-12-18
Możliwość zmian w elementach konstrukcyjnych budynku, usługi architekta wnętrz i design managera, dostosowanie apartamentu do indywidualnych potrzeb – to tylko niektóre korzyści z zakupu nieruchomości luksusowych. Najzamożniejsi klienci mogą oczekiwać, że ich apartament będzie „uszyty na miarę”.
Podatek od sprzedaży mieszkania lub domu
2015-12-03
Zgodnie z przepisami jeśli nieruchomość zostanie sprzedana po upływie 5 lat od jej zakupu, to przychód nie jest opodatkowany. Jeśli sprzedaż nastąpi w czasie krótszym niż 5 lat, podatku uniknąć można poprzez przeznaczenie zysku na realizację własnych celów mieszkaniowych.
jak dokonać mądrego wyboru?
2015-12-01
Zakup mieszkania to poważna decyzja i… poważny wydatek. Cena jest kwestią, która w większości przypadków przesądza o decyzji jaką podejmiemy. Czy można oszczędzić na zakupie mieszkania? Jeśli tak, to w jaki sposób?
Zmiany naliczania podatku za części wspólne
2015-11-16
Od 1 stycznia 2016 r. zmienią się zasady poboru opłat za części wspólne nieruchomości tj. place zabaw czy klatki schodowe. Nastąpi to w wyniku zmian w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, w tym podatku od nieruchomości.