zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
MdM
Bezpłatna pomoc
w sprawie dopłat "MdM",
Zapytaj naszego doradcę!
Zadaj pytanie
Dziękujemy,
wiadomość została wysłana.
Nasz doradca wkrótce prześle
odpowiedź na zadane pytania.
Zespół Tabelaofert.pl

Ustawa o kredycie hipotecznym – jak wpłynie na Ciebie?

2017-08-02
Własny dom czy mieszkanie to marzenie wielu osób – przy czym nie wszyscy mają możliwość, by to marzenie samodzielnie spełnić. Większość osób potrzebuje jakiegoś wsparcia, czy to ze strony rodziców, czy instytucji bankowych – zaciągając kredyt na wiele tysięcy można bowiem pozwolić sobie na zakup idealnego lokalu. Jeśli i Ty nad tym teraz myślisz, szukasz czegoś dla siebie, jednak chcesz lub musisz rozejrzeć się również za kredytem hipotecznym, zmiany w przepisach ustawy która go dotyczy powinny Cię szczerze zainteresować. Ustawa wchodzi w życie 22 lipca bieżącego roku – i wiele zmienia! 

Reklama musi być szczera 
Podstawowa zmiana widoczna jest już nawet w przepisach dotyczących reklamy kredytów. Wiadomo, że każda instytucja chce jak najlepiej przedstawić swój produkt – tym samym zachęcając do skorzystania ze swojej propozycji. Z tego względu jednak dotychczas niektórzy klienci mogli być nie do końca poinformowani o wszystkich konsekwencjach, czy też decydowali się na ofertę mniej dla siebie korzystną. By więc wszystko było przejrzyste, ustawa o kredycie hipotecznym wprowadza nakaz stosowania reklam jednoznacznie rzetelnych i zrozumiałych, posiadających wszystkie informacje jakie mogą być istotne dla kredytobiorcy, czyli na przykład:

  • wysokość stopy procentowej
  • sposób obliczania stopy procentowej
  • całkowita kwota kredytu
  • całkowita kwota do zapłaty
  • rzeczywista stopa oprocentowania.

Oczywiście, podawanych informacji musi być o wiele więcej – dzięki czemu jako klienci będziemy znacznie lepiej poinformowani. Co równie istotne, kredytodawcy będą musieli przedstawić wszystkie informacje w taki sposób, żeby można było bez trudu porównać istniejące na rynku kredyty hipoteczne – i wybrać dla siebie ten najbardziej korzystny. Z pewnością zwiększy to konkurencyjność, a przede wszystkim sprawi, że będziemy dokonywali słusznych wyborów.

Można zmienić zdanie mimo podpisu 
Złożenie podpisu zwykle jest wiążące – jeśli już się tak stało, nie można się bez szkód wycofać. Jednakże nowa ustawa o kredycie hipotecznym przewiduje możliwość rozmyślenia się – co jest niezwykle ważne i pomocne, ponieważ jest to też przecież decyzja na bardzo długie lata. Pomysłodawcy przewidywali, że wiążą się z nią wielkie emocje – dzięki nowym przepisom będziemy więc mieli czas na przemyślenia. Nawet po złożeniu podpisu na dokumentach, do 14 dni można się jeszcze rozmyślić – i nie będzie to ze sobą niosło żadnych większych konsekwencji. 

Oczywiście, w tym czasie bank nie będzie mógł zmienić warunków – to tylko my się decydujemy, czy pozostajemy przy swoim podpisie, czy też chcemy się z niego wycofać. Na odstąpienie mamy 14 dni, a jedyne koszty, jakie w przypadku rezygnacji poniesiemy to odsetki za okres od dnia wypłaty kredytu do dnia jego spłaty (nie później niż 30 dni od dnia złożenia oświadczenia) oraz ewentualne koszty administracyjne.

Ułatwienia przy trudnościach ze spłatą 
Ustawa o kredycie hipotecznym przewiduje, że mogą się czasem pojawić problemy ze spłatą zobowiązania. W końcu pożyczka zaciągana jest zwykle na bardzo długi okres czasu i jest wysoka – a wiadomo, że w trakcie upływu lat mogą czasem wystąpić takie czy inne, niespodziewane okoliczności i problemy. Zmiany przewidują zatem lepszą ochronę kredytobiorcy i większe możliwości manewru dla niego. O co dokładnie chodzi?

Jeśli kredytobiorca będzie miał kłopoty ze spłatą zadłużenia, kredytodawca powinien postarać się o restrukturyzację jego zadłużenia. Oczywiście, kredytobiorca powinien o nią sam wystąpić, ale jeśli nie zapłacił jakiejś raty, otrzymuje stosowne wezwanie – i ma 14 dni na odpowiedź na nie. Może albo uregulować należność, albo wystąpić właśnie o restrukturyzację kredytu – czyli na przykład jego czasowe zawieszenie, czy też zmniejszenie rat. Jest to działanie na naszą korzyść, ponieważ nie tracimy wszystkiego, a mamy szansę na stanięcie na nogi – i wówczas powrót do dawnego sposobu spłaty.

Ustawa o kredycie hipotecznym - zmiany na lepsze 
To jeszcze nie wszystkie zmiany, na jakie można liczyć w związku z ustawą o kredycie hipotecznym, która wchodzi w życie 22 lipca. Do tej pory tak ważny dział naszego życia nie był stosowanie regulowany – teraz zwiększa się ochrona i zabezpieczenia klienta. Zaciąganie kredytów na mieszkanie czy dom będzie zatem jeszcze bezpieczniejsze.

Polecane ogłoszenia:

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Lema Kraków Grzegórzki (Dąbie)
ul. Lema 24

Lokalizacja inwestycji łączy w sobie szybki dojazd do centrum, dostęp do oferty handlowo-usługowej, bliskość atrakcji kulturalnych i sportowych...Marzysz o mieszkaniu w sąsiedztwie pięknych terenów rekreacyjnych? Nie chcesz rezygnować z szerokiej oferty handlowo-usługowej, atrakcji...

Osiedle Zielone etap III Gdańsk Jasień (Szadółki)
ul. Potęgowska
Nowy etap inwestycji Osiedle Zielone charakteryzuje duży wybór mieszkań i bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum Gdańska (pobliska... Osiedle Zielone III to zespół trzech czteropiętrowych budynków zlokalizowanych przy ul. Potęgowskiej, w dynamicznie rozwijającej się południowej...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Ogrodowa Legionowo
ul. Ogrodowa

Kameralny budynek w centrum Legionowa, w pobliżu którego znajduje się pełna infrastruktura miejska - przedszkola, szkoły, przychodnia, urzędy...Inwestycja "Ogrodowa" to cichy, kameralny budynek w sercu miasta. Mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Piękne loggie, tarasy na...

Atrium Park Kraków Prądnik Biały
ul. Bociana 6A

Inwestycja zapewnia przyjazne dla mieszkańców miejsca i tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla. Wyjątkowy element budynku to ogólnodostępny taras...ATRIUM PARK to nowoczesna enklawa mieszkaniowa zaprojektowana jako ciekawy zespół powiązanych ze sobą trzech budynków wielorodzinnych. Enklawę...

LONTANO Wrocław Fabryczna (Złotniki)
ul. Złotnicka/ul. Kościańska
Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni to nowa propozycja firmy DewelopART. Oferowane mieszkania dostępne są w zróżnicowanych metrażach, a ich układ... Osiedle LONTANO powstaje na wrocławskich Złotnikach, w obszarze między ulicami Kościańską i Złotnicką. Jest to wymarzona lokalizacja dla osób...
Osiedle Listopadowa II Jabłonna
ul. Listopadowa / Zacisze

Kameralne osiedle bliźniaków i domów wolnostojących znajduje się w doskonałej lokalizacji na granicy Jabłonny i Legionowa. Dogodne połączenia...Położone na granicy Jabłonny i Legionowa ogrodzone osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Prestiżowa lokalizacja...

Zobacz wszystkie ›