zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Ustawa o kredycie hipotecznym – jak wpłynie na Ciebie?

2017-08-02
Własny dom czy mieszkanie to marzenie wielu osób – przy czym nie wszyscy mają możliwość, by to marzenie samodzielnie spełnić. Większość osób potrzebuje jakiegoś wsparcia, czy to ze strony rodziców, czy instytucji bankowych – zaciągając kredyt na wiele tysięcy można bowiem pozwolić sobie na zakup idealnego lokalu. Jeśli i Ty nad tym teraz myślisz, szukasz czegoś dla siebie, jednak chcesz lub musisz rozejrzeć się również za kredytem hipotecznym, zmiany w przepisach ustawy która go dotyczy powinny Cię szczerze zainteresować. Ustawa wchodzi w życie 22 lipca bieżącego roku – i wiele zmienia! 

Reklama musi być szczera 
Podstawowa zmiana widoczna jest już nawet w przepisach dotyczących reklamy kredytów. Wiadomo, że każda instytucja chce jak najlepiej przedstawić swój produkt – tym samym zachęcając do skorzystania ze swojej propozycji. Z tego względu jednak dotychczas niektórzy klienci mogli być nie do końca poinformowani o wszystkich konsekwencjach, czy też decydowali się na ofertę mniej dla siebie korzystną. By więc wszystko było przejrzyste, ustawa o kredycie hipotecznym wprowadza nakaz stosowania reklam jednoznacznie rzetelnych i zrozumiałych, posiadających wszystkie informacje jakie mogą być istotne dla kredytobiorcy, czyli na przykład:

  • wysokość stopy procentowej
  • sposób obliczania stopy procentowej
  • całkowita kwota kredytu
  • całkowita kwota do zapłaty
  • rzeczywista stopa oprocentowania.

Oczywiście, podawanych informacji musi być o wiele więcej – dzięki czemu jako klienci będziemy znacznie lepiej poinformowani. Co równie istotne, kredytodawcy będą musieli przedstawić wszystkie informacje w taki sposób, żeby można było bez trudu porównać istniejące na rynku kredyty hipoteczne – i wybrać dla siebie ten najbardziej korzystny. Z pewnością zwiększy to konkurencyjność, a przede wszystkim sprawi, że będziemy dokonywali słusznych wyborów.

Można zmienić zdanie mimo podpisu 
Złożenie podpisu zwykle jest wiążące – jeśli już się tak stało, nie można się bez szkód wycofać. Jednakże nowa ustawa o kredycie hipotecznym przewiduje możliwość rozmyślenia się – co jest niezwykle ważne i pomocne, ponieważ jest to też przecież decyzja na bardzo długie lata. Pomysłodawcy przewidywali, że wiążą się z nią wielkie emocje – dzięki nowym przepisom będziemy więc mieli czas na przemyślenia. Nawet po złożeniu podpisu na dokumentach, do 14 dni można się jeszcze rozmyślić – i nie będzie to ze sobą niosło żadnych większych konsekwencji. 

Oczywiście, w tym czasie bank nie będzie mógł zmienić warunków – to tylko my się decydujemy, czy pozostajemy przy swoim podpisie, czy też chcemy się z niego wycofać. Na odstąpienie mamy 14 dni, a jedyne koszty, jakie w przypadku rezygnacji poniesiemy to odsetki za okres od dnia wypłaty kredytu do dnia jego spłaty (nie później niż 30 dni od dnia złożenia oświadczenia) oraz ewentualne koszty administracyjne.

Ułatwienia przy trudnościach ze spłatą 
Ustawa o kredycie hipotecznym przewiduje, że mogą się czasem pojawić problemy ze spłatą zobowiązania. W końcu pożyczka zaciągana jest zwykle na bardzo długi okres czasu i jest wysoka – a wiadomo, że w trakcie upływu lat mogą czasem wystąpić takie czy inne, niespodziewane okoliczności i problemy. Zmiany przewidują zatem lepszą ochronę kredytobiorcy i większe możliwości manewru dla niego. O co dokładnie chodzi?

Jeśli kredytobiorca będzie miał kłopoty ze spłatą zadłużenia, kredytodawca powinien postarać się o restrukturyzację jego zadłużenia. Oczywiście, kredytobiorca powinien o nią sam wystąpić, ale jeśli nie zapłacił jakiejś raty, otrzymuje stosowne wezwanie – i ma 14 dni na odpowiedź na nie. Może albo uregulować należność, albo wystąpić właśnie o restrukturyzację kredytu – czyli na przykład jego czasowe zawieszenie, czy też zmniejszenie rat. Jest to działanie na naszą korzyść, ponieważ nie tracimy wszystkiego, a mamy szansę na stanięcie na nogi – i wówczas powrót do dawnego sposobu spłaty.

Ustawa o kredycie hipotecznym - zmiany na lepsze 
To jeszcze nie wszystkie zmiany, na jakie można liczyć w związku z ustawą o kredycie hipotecznym, która wchodzi w życie 22 lipca. Do tej pory tak ważny dział naszego życia nie był stosowanie regulowany – teraz zwiększa się ochrona i zabezpieczenia klienta. Zaciąganie kredytów na mieszkanie czy dom będzie zatem jeszcze bezpieczniejsze.

Polecane ogłoszenia:

Osiedle Natura etap III - domy Zgorzała
ul. Wilgi
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy. To doskonała inwestycja dla tych, którzy cenią życie w stylu...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem a życie w stylu...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

River Point Wrocław Nadodrze
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla... Szanowni mieszkańcy, klienci, partnerzy, W trosce o bezpieczeństwo Wasze oraz naszych pracowników przełączamy się do odwołania na pracę zdalną....
Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, na kameralnym Osiedlu Sokola, w...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Osiedle Natura etap III Zgorzała
ul. Wilgi
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy. To doskonała inwestycja dla tych, którzy cenią życie w stylu...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem a życie w stylu...
Nowe Jagodno Wrocław Jagodno
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy... BIURO HANDLOWE PRZY UL. DŁUGOSZA PRACUJE W GODZ. 9.00 – 16.00 Ze względu na krótsze godziny pracy biura, jesteśmy gotowi spotkać się z klientami...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Olimpia Port Wrocław Swojczyce-Strachocin-Wojnów (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady.... Szanowni mieszkańcy, klienci, partnerzy, W trosce o bezpieczeństwo Wasze oraz naszych pracowników przełączamy się do odwołania na pracę zdalną....
Willa Akacja Pruszków
ul. Akacjowa
Willa Akacja to inwestycja zlokalizowana w zacisznej części Pruszkowa. Na pięciu kondygnacjach zaplanowano 48 mieszkań, do których przynależą...Willa Akacja to nowoczesna, kameralna inwestycja znajdująca się w urokliwym zakątku Pruszkowa pod Warszawą. Modna lokalizacja, eleganckie...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 20 052 osoby
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.