3-pokojowe nowe mieszkanie, numer B3/A203 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 55,60 m², II piętro – duży balkon, salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,60 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu i miesięczne rachunki za ogrzewanie, prąd i sprzątanie. Z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pokoi, więc minimalizuje się metry „w martwych ciągach”. Położenie na drugim piętrze równoważy ciszę i bezpieczeństwo z wygodą, bez konieczności częstego korzystania z windy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,12 m²) łączy relaks (sofa dwuosobowa, dwa fotele i stolik), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem kompaktowym oraz blatem ok. 190 cm) i jedzenie przy stole 150×90 cm. Wspólna strefa skraca dystanse, ułatwia bycie razem i lepiej wykorzystuje metry niż trzy oddzielne pokoje. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło na poranne śniadania i ogranicza nagrzewanie po południu.
-
WC (2,11 m²) jako drugie, niezależne pomieszczenie sanitarne to komfort poranków i spotkań ze znajomymi – goście korzystają bez zajmowania łazienki. Kompaktowa umywalka i misa w zupełności wystarczają do szybkiej higieny, a bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką upraszcza instalacje wodno-kanalizacyjne i zmniejsza koszty serwisu. Rodziny docenią brak kolejek oraz większą prywatność domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon (8,42 m²) zamienia część dzienną w strefę rozszerzoną o miejsce na kawę, pracę lub zioła. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i kontrolę bezpieczeństwa dzieci. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu i szybkiemu przewietrzeniu mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, bez przemarszu przez część dzienną. Południowa ekspozycja obu pokoi daje przyjemne dzienne światło, a wieczorem – spokojniejszy sen przy zamkniętych drzwiach salonu. Taka bliskość pomaga utrzymać ciszę w strefie dziennej, gdy jedno z pomieszczeń wymaga drzemki lub wyciszenia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i poczucie bliskości, a w razie potrzeby – świetne miejsce na gabinet lub pokój gościnny. Mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę i biurko 120×70 cm, więc sprawdzi się też do nauki i pracy. Ponieważ wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego obok tego pokoju, w trybie gabinetu można przyjmować gości bez przechodzenia przez salon.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do blatu kuchennego i stołu, co czuć przy zakupach czy spotkaniach. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, a światło ze wschodnich okien doświetla środek mieszkania. Umiejscowienie wejścia przy sypialni dla dziecka pozwala szybciej odprowadzić gości do gabinetu/pokoju, nie zakłócając reszty części dziennej.
To propozycja w sam raz dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ, oszczędną eksploatację i poranne światło w części dziennej. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które chcą mieć wygodny gabinet i duży balkon do odpoczynku.
