2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/A702 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 7. piętro, 37,65 m² – wschodnie światło, balkon i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,93 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,53 m², sypialnię małżeńską 12,71 m², łazienkę 4,48 m² oraz bardzo mały balkon 3,24 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w metrażu 37,65 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach miesięcznych (opłaty, energia, ogrzewanie). Mniej metrów to także mniejsza ilość elementów do wykończenia i wyposażenia, a mimo to zachowane są wszystkie kluczowe strefy dzienne i nocne, co zwiększa funkcjonalność bez przepłacania za zbędne metry komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 15,53 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 125 cm oraz okrągły stół dla czterech osób. Takie zestawienie zamiast osobnej kuchni i jadalni oszczędza metry, skraca dystanse podczas codziennych czynności, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje poranne, wschodnie doświetlenie.
-
Sypialnia małżeńska 12,71 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz toaletki, a jednocześnie pozostawia wygodny obieg wokół mebli. Wschodnie światło ułatwia poranne wstawanie, a bezpośredne usytuowanie przy części dziennej skraca drogę na spoczynek po intensywnym dniu, bez konieczności wydzielania dodatkowych przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,24 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i szybki sposób wietrzenia kuchni. Jedno, klarowne wejście z pokoju dziennego ułatwia wynoszenie posiłków na poranną kawę, ekspozycja wschodnia daje przyjemne słońce o świcie, a nawet niewielka przestrzeń balkonowa poprawia komfort użytkowania na co dzień.
-
Łazienka 4,48 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego. Taka bliskość ułatwia korzystanie gościom i domownikom, skraca drogę po sprzątaniu kuchni czy przed posiłkiem, a jednocześnie zachowuje dyskrecję względem sypialni, co zwiększa wygodę całego mieszkania, zwłaszcza rano i wieczorem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usuwa zbędne metry przejść i poprawia codzienną ergonomię. Można szybko przejść z części wypoczynkowej do nocnej, co docenią pracujący zmianowo lub młodzi rodzice. Jednocześnie domownicy korzystający z łazienki przez korytarz wejściowy nie zakłócają spokoju w sypialni, co porządkuje rytm życia w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację od progu: z korytarza wchodzi się prosto do pokoju dziennego lub do łazienki. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i bagażu, a światło dzienne z części dziennej doświetla strefę wejścia, dzięki czemu oba pomieszczenia są bardziej przyjazne w użytkowaniu od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć pełen program funkcji w rozsądnym metrażu, ze wschodnim światłem, balkonem i wygodną sypialnią. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających 2 pokoi z dobrą ergonomią i niskimi kosztami utrzymania.
