2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/A407 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 4. piętro, 42,58 m² – duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,55 m, balkon na zachód, komfortowa sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,43 m², łazienkę 4,54 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,00 m², sypialnię małżeńską 12,61 m² oraz balkon 4,54 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,00 m² jako serce domu: w jednej, dobrze doświetlonej strefie mieści wygodną sofę narożną dla czterech osób, stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje lepszy kontakt domowników, oszczędza metraż zajmowany przez dodatkowe ściany i drzwi, a w dwupokojowym mieszkaniu pozwala uzyskać większy komfort niż w układzie z rozdzielonymi, mniejszymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska 12,61 m² o ponadstandardowej wielkości: bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą toaletkę i pojemną, ponad dwumetrową szafę, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Dzięki zachodniej ekspozycji zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, sprzyjające relaksowi, a skala pokoju pozwala wstawić dodatkowy fotel lub kącik do spokojnej pracy, co jest rzadkie przy dwóch pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,54 m²: jedno szerokie drzwi tarasowe otwierają pokój dzienny na zewnątrz, tworząc sezonową strefę kawy, czytania i posiłków pod gołym niebem. Zachodnie słońce doświetla wnętrze popołudniami, poprawia nastrój i optycznie wydłuża wieczory; łatwe wietrzenie kuchni po gotowaniu zwiększa wygodę użytkowania całego pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: krótsza droga do łóżka po dniu pracy, szybki dostęp do wody i przekąsek nocą oraz mniej drzwi w strefie wejścia. Jednocześnie goście korzystają z łazienki i części dziennej bez potrzeby przechodzenia przez sypialnię, co podnosi intymność użytkowników i porządkuje funkcje w reszcie dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: łatwiej wnosić większe meble, komunikacja jest płynna, a naturalne światło z zachodu wpada do strefy wejścia. Korytarz wejściowy z długą szafą mieści okrycia i buty, a otwarta szerokość przejścia sprawia, że po wejściu do mieszkania od razu czuć wygodę i swobodę ruchu.
-
Praktyczny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,43 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,54 m² – idealne ustawienie, gdy wracamy z zakupami lub gdy goście potrzebują szybkiego dostępu bez przechodzenia przez strefę prywatną. To ułatwia organizację codziennych czynności i utrzymanie porządku w części dziennej.
-
Komfortowa łazienka 4,54 m² z pełnym wyposażeniem: wanna o długości 170 cm zapewnia relaks po pracy, obok wygodnie mieści się pralka 60 cm, toaleta oraz umywalka z blatem. Układ sanitariatów pozwala swobodnie korzystać z każdego elementu, co doceni para, a także rodzice małego dziecka, ceniący kąpiele wieczorne.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej: popołudniowe i wieczorne światło ociepla aranżacje, uwydatnia kolory, pozwala dłużej cieszyć się naturalnym blaskiem po pracy. W połączeniu z wyjściem na balkon tworzy przyjazną scenę do spotkań przy stole oraz spokojnego odpoczynku na sofie lub w sypialni.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary, która chce wygodnej strefy dziennej z miejscem na gotowanie, pracę i odpoczynek, oraz ceni prywatną, dobrze doświetloną sypialnię. Będzie też świetne dla singla pracującego hybrydowo, który szuka jasnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon i cichego zaplecza nocnego.
