-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,62 m² skupia w jednej, komfortowej strefie wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje, zyskujesz realną przestrzeń dzienną zamiast ścian i drzwi, lepszy obieg światła i łatwiejszą komunikację. Narożna, czteroosobowa sofa (175×255 cm) z niskim stolikiem oraz okrągły stół o średnicy 75 cm tworzą wygodne miejsce spotkań, a pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem 155 cm pozwala gotować bez rezygnacji z wygody.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,54 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Możesz wietrzyć po gotowaniu, przenieść kubek kawy lub kolację na zewnątrz i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa kameralność tej części i podkreśla rekreacyjny charakter miejsca do odpoczynku i posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania. Gdy spędzasz czas w strefie dziennej, wszystko masz dosłownie kilka kroków od kanapy czy stołu, a jednocześnie wejście do łazienki poprowadzono z korytarza, co gwarantuje dyskrecję. Kabina z odpływem liniowym 120×80 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 45×50 cm tworzą kompletny zestaw, ważny także dla komfortu gości oraz całego mieszkania, bez potrzeby przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Otwarte przejście 0,88 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i codzienne czynności, od wnoszenia zakupów po sprawne serwowanie posiłków. Szerokość przejścia poprawia swobodę ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i pomaga w cyrkulacji powietrza. W drugą stronę skraca drogę do łazienki, co docenisz podczas intensywnego dnia i przy przyjmowaniu gości.
-
Korytarz wejściowy 4,54 m² to czytelny start mieszkania: po przekroczeniu drzwi trafiasz od razu do funkcjonalnej strefy wejścia, a obok znajduje się łazienka 3,95 m². Pojemna szafa 246×60 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, a dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń (do salonu oraz do łazienki) porządkuje ruch domowników i gości. Taki układ ogranicza przenikanie wilgoci i zapachów do strefy dziennej oraz poprawia komfort w całym mieszkaniu.
-
Czytelna sieć wejść i wyjść zwiększa intuicyjność korzystania z przestrzeni: drzwi z klatki prowadzą do korytarza wejściowego; z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu przechodzi się z powrotem do korytarza i wychodzi na balkon; do łazienki wchodzi się wyłącznie z korytarza, a na balkon – wyłącznie z salonu. Dzięki temu każda strefa ma jasną rolę i odpowiedni stopień prywatności.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja popołudniowemu relaksowi i posiłkom przy naturalnym świetle, zwłaszcza po godzinach pracy. Wieczorne słońce buduje przytulny klimat w części wypoczynkowej z narożną sofą oraz wydobywa charakter stołu w jadalni. Taka orientacja ułatwia też doświetlenie wnętrza zimą, a latem zachęca do korzystania z balkonu.
-
Piętro drugie zapewnia przyjemny dystans od ruchu ulicznego i zieleń przed oknami nad poziomem parteru, a jednocześnie pozostaje wygodne w codziennym dojściu. Wysokość ta poprawia poczucie prywatności i bezpieczeństwa, ogranicza ryzyko nawiewania kurzu z chodnika oraz wzmacnia komfort akustyczny. To rozsądny kompromis dla osób, które lubią ciszę, lecz nie chcą męczących dojazdów windą na bardzo wysokie piętra.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną 3w1, wygodne gotowanie na pełnym AGD i odpoczynek na balkonie w popołudniowym słońcu. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających kompaktowego metrażu z logiczną komunikacją i kompletną łazienką tuż przy wejściu.
