3-pokojowe nowe mieszkanie, numer B2/A411 — Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 4. piętro, 58,66 m² — balkon 7,13 m², dodatkowe WC, blat 365 cm.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszą komunikację domowników niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje. Duża sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i stołem na cztery krzesła tworzą spójną część dzienną. Wschodnie okna zapewniają poranne światło i przyjemny chłód popołudniami, a opiekun może jednocześnie gotować i mieć oko na dziecko bawiące się obok.
-
Dodatkowe WC o kompaktowej wielkości jest znaczącą wygodą dla domowników i gości. Skraca kolejki w godzinach szczytu, pozwalając niezależnie korzystać z toalety, gdy w łazience trwa kąpiel lub pranie. Umieszczenie przy strefie nocnej i blisko części dziennej minimalizuje nocne wędrówki, poprawia higienę codziennych rytuałów i ogranicza ruch między pomieszczeniami, co sprzyja ciszy w sypialniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,13 m² podnosi komfort życia w dni słoneczne. Jedno, czytelne wejście tylko z części dziennej ułatwia kontrolę nad dziećmi na zewnątrz i porządkuje ruch domowników. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie i śniadaniom na powietrzu, poprawiając wentylację wnętrza oraz tworząc naturalne miejsce na rośliny czy mały kącik do pracy w cieplejsze miesiące.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 365 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozplanować strefy: przygotowania, zmywania i gotowania, zintegrowane ze zlewem i pełnym AGD. Długa linia robocza mieści drobne urządzenia i daje dość miejsca, by gotować w duecie z dzieckiem lub przyjmować gości, nie dezorganizując jadalni. To realny zysk funkcjonalny w metrażu tego trzypokojowego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda, zwłaszcza nocą lub nad ranem. Krótkie dojście zmniejsza wybudzanie domowników i zwiększa poczucie prywatności. Jednocześnie odciąża łazienkę, która może służyć głównie kąpielom oraz pielęgnacji, co usprawnia poranne przygotowania całej rodziny i ogranicza kolejki bez przenoszenia ruchu do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i szybkiej reakcji na potrzeby najmłodszych. Wspólna wschodnia ekspozycja reguluje rytm dnia, ułatwiając poranne wstawanie w tym samym czasie. Rodzice mają dziecko tuż obok, a jednocześnie obie sypialnie pozostają dogodnie skomunikowane z częścią dzienną oraz sanitariatami, co zwiększa komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a w razie choroby czy nocnych pobudek skraca czas dojścia. Pomimo niewielkiej wielkości pokój mieści łóżko, biurko i szafę, więc może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki powrót do zabawy i wspólnych aktywności bez nadmiernego przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,41 m² zapewnia wygodny, czytelny ruch i lepsze doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem ze wschodu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, więc domownicy nie krzyżują tras, a wniesienie zakupów czy wózka jest proste.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących poranne słońce, funkcjonalną część dzienną i wygodę dwóch sanitariatów. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na możliwości aranżacji dodatkowego pokoju jako gabinetu i na dużym, ergonomicznym blacie kuchennym.
