2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/B705, Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a — 7. piętro, 39,74 m², duża sypialnia i balkon od zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,52 m²) z wyjściem na balkon (4,54 m²), sypialnię małżeńską (13,41 m²), łazienkę (4,64 m²) oraz korytarz wejściowy (4,17 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m², scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje „straty” metrażu na dodatkowe drzwi i ciągi komunikacyjne, ułatwia kontakty domowników oraz doświetla cały dzienny trakt zachodnim słońcem. Swobodnie mieści narożną sofę ok. 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, a zabudowa kuchenna z płytą 4‑palnikową, zmywarką i lodówką 60×60 cm oraz blatem ok. 150×60 cm zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków bez rezygnacji z komfortu siedzenia przy okrągłym stole.
-
Sypialnia małżeńska 13,41 m² jest wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania, dzięki czemu oprócz łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm mieści się także pojemna szafa 230×60 cm i wygodna toaletka ok. 176×70 cm. Taki metraż pozwala zachować wygodne odległości przejścia, wydzielić kącik do pracy lub czytania oraz cieszyć się przyjemnym zachodnim światłem popołudniami, sprzyjającym relaksowi i wyciszeniu przed snem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,54 m² (to jedyne wejście na zewnątrz z wnętrz) to ogromna korzyść: strefa dzienna zyskuje łatwe przewietrzanie, dodatkowe miejsce na kawę czy zioła kuchenne oraz efekt naturalnego „powiększenia” w ciepłe dni. Zachodnia ekspozycja i 7. piętro zapewniają ładny widok, więcej popołudniowego słońca oraz prywatność, a ustawienie drzwi balkonowych w części dziennej nie zakłóca nocnego spokoju w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy między strefami, ułatwia poranne i wieczorne rytuały oraz pozwala wygodnie przenieść garderobę czy pościel bez kluczenia korytarzem. Taki układ odciąża resztę mieszkania: goście wchodzą prosto do korytarza wejściowego z dostępem do łazienki przy drzwiach, nie naruszając prywatności sypialni, a drzwi sypialniane ulokowane z dala od wejścia zapewniają lepsze wyciszenie i komfort.
-
Otwarte przejście szerokości 0,84 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę i odbiór wnętrza: wpuszcza zachodnie światło w głąb wejścia, wzmacnia przewiew, ułatwia wnoszenie większych elementów (np. narożnej sofy czy pralki 60×60 cm) i eliminuje problem kolizji skrzydeł drzwiowych. Dzięki temu wejście obok łazienki jest funkcjonalne od pierwszego kroku, a przenoszenie zakupów do kuchni odbywa się najkrótszą możliwą drogą.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną, dużą sypialnię i wspólną, żywą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Spodoba się osobom pracującym z domu i miłośnikom popołudniowego słońca, które docenią 7. piętro, zachodni widok i komfortowy układ na co dzień.
