3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/B507, Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, piętro 5, 56,34 m² — duży balkon 13,61 m², dwa wyjścia na balkon, jasny salon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,84 m², sypialnię małżeńską 11,38 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², łazienkę 4,20 m², WC 2,13 m², korytarz wejściowy 8,74 m² oraz bardzo duży balkon 13,61 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,84 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie, co w trzy‑pokojowym układzie daje więcej swobody niż trzy osobne pokoje: domownicy są razem, łatwiej doglądać bawiące się dziecko, nie traci się metrów na ściany i przejścia. Duża sofa narożna, fotel i stolik kawowy sprzyjają relaksowi, a pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem oraz stół dla czterech osób zapewniają wygodę na co dzień. Okna na wschód i północ gwarantują poranne słońce do śniadań i łagodne, równomierne światło do pracy oraz gotowania.
-
WC 2,13 m² to wygoda dla rodziny i gości: eliminuje poranne kolejki do łazienki, pozwala na szybkie skorzystanie tuż po wejściu do mieszkania, a kompaktowa umywalka ułatwia higienę bez zajmowania wspólnej strefy kąpielowej. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym 8,74 m² sprawia, że przy większych spotkaniach domowych domownicy nie zakłócają rytmu kąpieli, a dzieci mogą szybko skorzystać z toalety w nocy bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,61 m² otwiera codzienną strefę życia na świeże powietrze, tworząc znakomite miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu lub wieczorny posiłek. Dostęp z salonu, a także drugie wejście z sypialni małżeńskiej, pozwalają na cyrkulację powietrza i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a przy spotkaniach towarzyskich część dzienna naturalnie „rozszerza się” o duży tarasowy metraż, bez krzyżowania się ciągów komunikacyjnych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,61 m² to prywatna, poranna strefa relaksu z wschodnim światłem — idealna na chwilę ciszy przed dniem. Możliwość bezpośredniego wyjścia sprzyja wietrzeniu pościeli i roślin, a drugie drzwi balkonowe od strony salonu zwiększają funkcjonalność całej części dziennej. W sypialni wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie wysokie szafy, co podkreśla komfort użytkowania bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka poprawia wygodę opieki nocą i skraca drogę do malucha, nie angażując salonu. Dzięki temu część dzienna może pozostać miejscem spotkań, pracy czy oglądania filmu, a rodzice szybko reagują na potrzeby dziecka bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie wschodnie okno w sypialni dorosłych daje energetyczny start dnia, a bliskość pokoju dziecka ułatwia poranne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i spokój snu, a jednocześnie utrzymuje dystans od części dziennej, co jest ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń. Północne okno sprzyja nauce przy biurku bez ostrych refleksów, a układ pozwala tej sypialni pełnić elastycznie funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub hobby — łatwo zaprosić gościa na noc, nie zaburzając rytmu salonu i kuchni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym przyspiesza komunikację do wszystkich pokoi, do których są drzwi właśnie z korytarza: do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i wózka, a światło z dwóch stron doświetla korytarz. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok WC, co jest praktyczne po powrocie z miasta lub podczas wizyty gości i wzmacnia wygodę strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólne życie w jasnej części dziennej i lubi korzystać z dużego balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz doceniających praktyczne udogodnienia, jak osobne WC i wygodny układ komunikacji.
