3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/B707, Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 7. piętro, 56,34 m² – duży balkon 13,61 m², dwustronne, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,84 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji między gotowaniem, jedzeniem i relaksem. Mieści dużą narożną sofę czteroosobową, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń zapewnia lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i więcej światła dzięki oknom na wschód i północ.
-
Oddzielne WC (2,13 m²) obok wejścia zwiększa komfort codziennych rytuałów i przyjmowania gości – gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta eliminuje kolejki. To praktyczne rozwiązanie na 7. piętrze po powrocie do domu: szybki dostęp tuż przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w strefie prywatnej sypialni, dba o porządek i dyskrecję, a przy większej liczbie domowników doskonale sprawdza się rano i wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (13,61 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej i swobodne przewietrzanie. Drzwi tarasowe od strony wschodu i północy wpuszczają rześkie poranne światło i zapewniają przyjemny chłód po południu. To idealne miejsce na śniadanie pod chmurką, zioła kuchenne oraz relaks przy kawie; dodatkowo szerokie skrzydło ułatwia wnoszenie stołu ogrodowego czy leżaków.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu – doskonała na poranną kawę od wschodu słońca lub wieczorną lekturę. Osobne drzwi z sypialni pozwalają korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez pokój dzienny, co zwiększa intymność i spokój. Dwa niezależne wejścia (z salonu i sypialni) usprawniają codzienną cyrkulację i dają elastyczność w funkcjonowaniu domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i szybsza reakcja w nocy, a w ciągu dnia mniej przemieszczania się przez część dzienną. Takie ustawienie ułatwia układ wieczorny: dziecko może już odpoczywać, a domownicy korzystają z salonu i aneksu ciszej, bez potrzeby przechodzenia obok łóżka malucha. Dodatkowym atutem jest wygodna komunikacja z korytarza, z którego prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja organizacji dnia rodziny i alternatywnym funkcjom pokoju. Pomimo niewielkich gabarytów mieści pełnowymiarowe łóżko, długie biurko do nauki oraz pojemną szafę; okno na północ zapewnia równomierne światło – świetne do pracy, więc pokój może pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego. Bliskość sypialni rodziców podnosi poczucie bezpieczeństwa dziecka, a reszta mieszkania pozostaje cichsza.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalny przepływ światła i powietrza oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Szerokość sprzyja wygodnemu mijaniu się domowników, a jednocześnie korytarz stanowi czytelny bufor między strefą dzienną a prywatną. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość WC przy wejściu zwiększa wygodę domową i gościnną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i czytelną komunikację. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu – dzięki północnemu pokojowi do pracy oraz dwóm wyjściom na balkon gwarantującym świeże powietrze i światło o różnych porach dnia.
