2-pokojowe, nowy lokal numer B3/B204 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 42,01 m², piętro drugie – otwarta strefa dzienna 25,36 m², balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,36 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno pomieszczenie, dając wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych częściach. Takie rozwiązanie ułatwia elastyczną aranżację: ustawienie dłuższego stołu, wstawienie mobilnej wyspy lub regału, wydzielenie kącika pracy czy zabawy, a także lepsze doświetlenie zachodnim słońcem. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza, z którego wchodzi się do łazienki i do strefy dziennej, co porządkuje codzienną komunikację domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,90 m² skupia trzy funkcje w jednym miejscu: wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem 60×60), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie, lodówką i zmywarką 60 cm) oraz jedzenie posiłków (stół ok. 131×90 dla czterech osób). Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – gotujący ma kontakt z domownikami i gośćmi, a ruch między strefami skraca się do minimum. Zachodnia ekspozycja okien buduje przytulny klimat popołudniami i wieczorem.
-
Sypialnia małżeńska o 12,70 m² zapewnia pełnowymiarowy komfort: mieści łóżko 200×160 z dwiema szafkami nocnymi 45×40, dużą szafę 244×60 oraz wygodną toaletkę 176×70. Taka wielkość pozwala swobodnie obejść łóżko, rozplanować oświetlenie i tekstylia, a nawet dodać fotel do czytania, zachowując wygodę użytkowania. Zachodnie okno daje miękkie światło po pracy, sprzyjając relaksowi i spokojnemu rytmowi końcówki dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,54 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz i dodatkowe możliwości spędzania czasu. Drzwi balkonowe zapewniają świetną wentylację podczas gotowania i szybkie schłodzenie wnętrza latem, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce – idealne na kolację przy stoliku, zioła w skrzynkach czy krótki odpoczynek po pracy. Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio z salonu, co jest najwygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną wygodę – poranny dostęp do ubrań, toaletki i łóżka jest natychmiastowy, a wieczorny powrót z kanapy do strefy nocnej nie wymaga kluczenia. Dla całego mieszkania to także korzyść organizacyjna: strefa prywatna jest schowana w głębi, daleko od drzwi wejściowych i od łazienki, dzięki czemu ewentualny ruch gości w części wejściowej nie narusza intymności sypialni i nie zakłóca wypoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,48 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie dużej strefy dziennej, poprawia doświetlenie korytarza zachodnim światłem i ułatwia cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy roweru, a także pozwala w przyszłości dodać lekkie przesłony lub panele akustyczne bez ograniczania wygody ruchu. Z korytarza jest też wygodne wejście do łazienki 3,96 m², która mieści wannę 170×70, pralkę 60×60, umywalkę 45×50, toaletę i szafkę – funkcjonalny układ zaraz przy drzwiach sprawdza się na co dzień i podczas wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalną strefę dzienną z zachodnim światłem i wygodnym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje wyraźnie ułożonych stref dziennych i nocnych oraz gotowego do użycia układu łazienki.
