3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B3/A605 — Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 6. piętro, 60,81 m²; balkon 7,13 m², zachodnie okna, dodatkowe WC, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wypoczynek na narożniku (ok. 175×255 cm) z kawowym stolikiem, gotowanie przy kompletnych sprzętach i biesiadowanie przy stole 131×90 cm w jednym pomieszczeniu ułatwia codzienne życie. Mniej ścian to krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i wygodniejsze przyjmowanie gości niż w rozbiciu na trzy mniejsze pokoje. Zachodnie okna dają ciepłe światło po pracy.
-
Duży blat 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długi odcinek roboczy z wkomponowanym zlewem 45×45 cm bez ociekacza, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką i lodówką 60×60 cm pozwala gotować komfortowo dwóm osobom jednocześnie. W tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza to sprawne przygotowanie posiłków przy jednoczesnym kontakcie z bliskimi odpoczywającymi na sofie lub pracującymi przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,13 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprzyja wynoszeniu posiłków na świeże powietrze, szybkiemu wietrzeniu kuchni i zachowaniu intymności sypialni. Zachodni kierunek doświetla popołudniowe biesiady, a 6. piętro dodaje uroku widokom i słońcu o złotej godzinie, tworząc naturalne przedłużenie części dziennej.
-
WC 1,57 m² — małe, ale bardzo funkcjonalne. Mimo kompaktowych wymiarów mieści toaletę 70×45 cm i umywalkę 25×40 cm, co znacząco ogranicza poranne „korki” przy większej liczbie domowników i podnosi komfort gości. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne wyjścia, a równoległa dostępność odciąża łazienkę w chwilach największego obłożenia.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 5,18 m². Wanna 170×70 cm, toaleta 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz wygodna umywalka 45×50 cm tworzą wygodną strefę pielęgnacji. Jest miejsce na swobodę ruchu przy kąpieli dziecka, suszenie rzeczy oraz komfort dwóch osób przygotowujących się o podobnej porze. W zestawie z dodatkowym WC zapewnia to płynny rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki” w nocy, a w dzień łatwo zajrzeć podczas nauki czy zabawy. Obie sypialnie są blisko łazienki i WC, co skraca trasy porannej toalety i ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie pozostają z dala od balkonu, dzięki czemu odpoczynek nie koliduje z życiem towarzyskim w części dziennej.
-
Elastyczność sypialni dla dziecka 10,09 m². Pokój z łóżkiem 200×100 cm, szafą 200×60 cm i biurkiem 176×65 cm, z zachodnim światłem, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej daje wygodny nadzór nad maluchem i szybki dostęp dorosłych, bez przecinania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwo wnosi się zakupy prosto do kuchni, a goście od razu trafiają do reprezentacyjnej części. Sam korytarz wejściowy (z szafą ok. 224×60 cm) prowadzi do wszystkich pomieszczeń i sąsiaduje z łazienką, co pozwala od razu umyć ręce po powrocie i nie zakłócać rytmu w sypialniach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1/2 szukającej wygodnego układu z dwoma toaletami, jasną strefą dzienną i balkonem do codziennego relaksu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej części dziennej.
