2‑pokojowe nowy lokal numer B3/B604, Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a – 42,01 m², piętro szóste – otwarta strefa dzienna 25,36 m², duża sypialnia, balkon na zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,90 m², sypialnię małżeńską 12,70 m², łazienkę 3,96 m², korytarz wejściowy 5,46 m² oraz balkon 4,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna 25,36 m²: zintegrowane pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – tworzą jedno, spójne wnętrze sprzyjające życiu codziennemu. Dzięki brakowi dodatkowych ścian zyskujesz wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie światłem zachodnim i dużo szersze możliwości ustawienia sofy, stołu czy mebli pomocniczych niż przy rozdzieleniu tych stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metry i skraca dystanse. Rozmieszczenie narożnej sofy z stolikiem kawowym, pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stołu dla czterech osób ułatwia wspólne spędzanie czasu, gotowanie przy rozmowie i wygodne przyjmowanie gości bez konieczności wędrówek między osobnymi pokojami.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,70 m² daje wygodę rzadko spotykaną w mieszkaniach o takim metrażu. Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę, która może pełnić funkcję kącika do pracy. Zachodnia ekspozycja dostarcza nastrojowego światła wieczorem, sprzyjając odpoczynkowi i budowaniu przytulnej atmosfery.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,54 m² (jedno wejście – bezpośrednio z salonu) rozszerza codzienną strefę życia o plener. To miejsce na kawę o zachodzie słońca, mini‑zielnik lub chłodzenie potraw, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu bez wychodzenia z części dziennej, co realnie podnosi komfort użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny ruch – droga do strefy nocnej jest krótka i intuicyjna. Taki układ ogranicza liczbę drzwi w korytarzu, ułatwia utrzymanie porządku w ciągach komunikacyjnych i poprawia komfort pozostałej części mieszkania: goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, nie naruszając zacisznej sypialni.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,48 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt szerokiej perspektywy już od progu, zapewnia świetny obieg światła oraz wygodę przenoszenia zakupów i większych gabarytów. Taki szeroki otwór pozwala swobodnie kształtować granice stref – np. lekką konsolą czy ażurowym meblem – bez utraty swobody poruszania się.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 5,46 m², z łazienką tuż obok, działa bardzo praktycznie na co dzień. Po przekroczeniu progu masz miejsce na odzież wierzchnią w szafie oraz możliwość szybkiego umycia rąk lub odświeżenia bez przechodzenia przez strefę dzienną, co ogranicza wnoszenie wilgoci z zewnątrz i zwiększa komfort domowników i gości.
-
Mimo niewielkiej powierzchni, łazienka 3,96 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×70, umywalkę, toaletę, pralkę oraz zgrabną szafę na detergenty i tekstylia. To układ, który daje elastyczność – relaks w kąpieli, możliwość szybkiego prysznica z użyciem parawanu, wygodne pranie i suszenie, a wszystko w zasięgu ręki i bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni oraz położenie na szóstym piętrze dają przyjemne popołudniowe światło, lepsze widoki i większe poczucie prywatności. Wieczorne słońce ociepla klimat wnętrz po pracy, a wysokość kondygnacji ogranicza uciążliwości uliczne i sprzyja ciszy w strefie odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią komfortową strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz duże, zaciszne miejsce do snu. Sprawdzi się również u osób lubiących wieczorne światło i korzystanie z balkonu – do posiłków, roślin czy chwili wytchnienia po dniu pełnym obowiązków.
