2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2/A201 — Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 2. piętro, 40,88 m² — jasne wschodnie okna, duża sypialnia, balkon.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,13 m², łazienkę 4,48 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m², sypialnię małżeńską 13,83 m² oraz balkon 3,24 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² skutecznie skupia trzy strefy: wypoczynku (sofa narożna czteroosobowa ok. 175×255 cm i stolik 60×60 cm), gotowania (ciąg z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem ok. 45×45 zintegrowanym z blatem i blatem roboczym ok. 140×60) oraz jedzenia (okrągły stół o średnicy ok. 75 cm dla czterech osób). Wspólne wnętrze daje łatwy kontakt domowników i gości, lepsze doświetlenie porannym słońcem z wschodnich okien oraz mniejsze straty miejsca na ścianki i drzwi, niż gdyby były to osobne pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,83 m² zapewnia pełny komfort: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, długą toaletkę ok. 176×70 cm oraz pojemną szafę ok. 244×60 cm, zachowując wygodne przejścia po obu stronach łóżka. Takie rozmiary pozwalają dołożyć kącik do pracy lub czytania bez rezygnowania z swobody poruszania się i gwarantują spokojne poranki dzięki wschodniej ekspozycji.
-
Wyjście z salonu na balkon 3,24 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz świetna wentylacja na co dzień. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poranną kawę w słońcu wschodnim i ustawienie ziół lub drobnych roślin bez ograniczania ustawności pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda w codziennym rytmie: krótsza droga do kuchni po nocną herbatę, szybkie odkładanie rzeczy i sprawne wietrzenie obu pomieszczeń. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszą liczbę drzwi w strefie wejściowej, lepszy porządek komunikacyjny i intymność gości korzystających z łazienki prosto z korytarza, bez przechodzenia w sąsiedztwie prywatnej części.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia widoczność i swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i zwiększa komfort przy codziennym przemieszczaniu się. Korzystają na tym oba pomieszczenia: do korytarza wpada więcej światła z wschodnich okien strefy dziennej, a salon zyskuje przyjemne, zapraszające wejście bez uczucia odcięcia.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 5,13 m² (z sąsiednią łazienką) sprzyja organizacji dnia: po przekroczeniu progu można odłożyć okrycia w szafie ok. 126×60 cm, a goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do części dziennej. Taki układ zapewnia dyskrecję w salonie i sypialni, ułatwia utrzymanie porządku w strefie wejścia i sprawdza się przy wracaniu z zakupów lub treningu.
-
Łazienka 4,48 m² z wanną ok. 170×70 cm, umywalką ok. 45×50 cm, toaletą wolnostojącą i pralką ok. 60×60 cm oferuje pełen zestaw wyposażenia bez kompromisów. Dostęp prosto z korytarza wejściowego poprawia wygodę porannych przygotowań i gościnność, a możliwość dłuższych kąpieli relaksacyjnych nie zakłóca aktywności w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, naturalną energię do startu dnia i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To korzystne dla pracy zdalnej, wygodnego snu oraz pielęgnacji roślin, a w zestawieniu z balkonem pozwala oddychać świeżym powietrzem bez wychodzenia z domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, wygodną i dużą sypialnię oraz możliwość życia towarzyskiego w funkcjonalnej strefie dziennej. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym spędzać czas na małym balkonie, doceniając płynny układ komunikacyjny i wygodę wejścia z korytarza.
