-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 67,67 m². Cztery niezależne pokoje przy takim metrażu znaczą niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za utrzymanie niż w większych metrażowo układach o podobnej funkcjonalności. Centralny korytarz wejściowy ma wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc nic nie traci się na zbędne przejścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 8,99 m²), co ułatwia organizację wchodzenia i odkładanie rzeczy bez ingerowania w strefę dzienną na drugim piętrze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako elastyczny atut. Pokoje 8,99 i 8,98 m² pozwalają rodzeństwu mieć własne miejsca do nauki i snu, a jednocześnie utrzymać porządek w części dziennej. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego; bliskość salonu z aneksem ułatwia korzystanie z dziennej strefy, a sąsiedztwo drugiego pokoju daje możliwość stworzenia „strefy młodzieżowej”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wspólna strefa dzienna sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza cenne metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajęłyby więcej miejsca. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową, dwa fotele i stolik kawowy, jadalnia wygodny stół dla czterech osób, a aneks pełnowymiarowe AGD (m.in. czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka) oraz długi blat roboczy z wbudowanym zlewem. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po południu i wieczorem.
-
Kompaktowe WC 1,53 m² jako dodatkowy komfort. Druga toaleta eliminuje poranne kolejki, szczególnie przy czterech pokojach i aktywnej rodzinie. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy kąpielowej w łazience, a bliskość wejścia z korytarza wejściowego usprawnia codzienność. Mimo niewielkiego metrażu mieści sedes oraz umywalkę, więc w pełni realizuje funkcję „szybkiego” sanitariatu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,43 m². Jeden, wygodny dostęp poszerza dzienną strefę o miejsce na poranną kawę, kolację na świeżym powietrzu czy rośliny. Zachodnia orientacja sprzyja relaksowi po pracy, a otwarcie drzwi balkonowych wzmacnia przewiew i komfort latem. Kontrola wyjścia z części dziennej jest praktyczna przy dzieciach i spotkaniach towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej. Dla rodziców to dyskretny i szybki dostęp w nocy, bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie łazienka z wanną pozostaje bardziej dostępna dla dzieci o poranku i wieczorem, co ogranicza spiętrzenie użytkowania. Taki układ podnosi komfort wszystkich domowników i podkreśla wygodę strefy nocnej z zachodnim światłem w sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,99 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,98 m² – korzyści funkcjonalne. Rodzeństwo przebywa w jednym spokojnym, południowym skrzydle, co ułatwia opiekę, wspólną naukę i zabawę, a reszta mieszkania pozostaje cichsza. W razie potrzeby można rozdzielać aktywności, a jednolita ekspozycja południowa daje dość światła do pracy przy biurku w obu pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,98 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,99 m² – elastyczność aranżacyjna. Jeden pokój może stać się pracownią lub pokojem gościnnym, a drugi pozostać sypialnią młodszego domownika; bliskość sprzyja wspólnym aktywnościom, ale także separacji hałasu od salonu. Południowe okna w obu wnętrzach poprawiają warunki do nauki, a lokalizacja ułatwia szybkie przejście do łazienki czy korytarza.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerokość usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków do stołu, a także doświetla korytarz światłem z zachodnich okien salonu. Jednocześnie korytarz wejściowy wygodnie prowadzi do wszystkich pokoi, łazienki i WC, więc goście i domownicy nie krzyżują tras, co podnosi kulturę użytkowania mieszkania na co dzień.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne pokoje dla dzieci, wygodną strefę dzienną i balkon do odpoczynku po pracy. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie, którym zależy na gabinecie i dodatkowej toalecie oraz rozsądnych kosztach przy czterech pokojach.
