-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,03 m². Trzy niezależne pokoje, dwie strefy sanitarne i korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu i późniejszych opłat za ogrzewanie, media i sprzątanie. Start w korytarzu wejściowym obok łazienki ułatwia codzienną higienę zaraz po powrocie do domu, a układ drzwi ogranicza zbędne przechodzenie przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² jako wspólna strefa życia. W jednej przestrzeni mieszczą się: narożna, czteroosobowa sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób. Taki układ zmniejsza liczbę ścian i korytarzy, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami daje więcej miejsca na codzienne funkcje, ułatwia wspólne spędzanie czasu i pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować zabawę dziecka jednocześnie. Ekspozycja wschód–południe zapewnia jasne poranki i dłuższe doświetlenie w ciągu dnia.
-
WC 1,90 m² jako drugie, niezależne pomieszczenie sanitarne. To duży komfort przy porannym szczycie – goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do łazienki, a domownicy mogą jednocześnie brać kąpiel w wannie, korzystać z pralki i umywalki w głównym pomieszczeniu. Bliskość korytarza wejściowego ogranicza ruch w prywatnych strefach i poprawia higienę podczas wizyt większej liczby osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,28 m². Bezpośrednie drzwi balkonowe zmieniają jadalnię w sezonowy taras śniadaniowy, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu i pozwalają przenieść spotkania towarzyskie na świeże powietrze. Wschodnio‑południowa orientacja sprzyja porannemu słońcu, a tak duża powierzchnia balkonu wygodnie mieści stół z krzesłami oraz zieleń. Dodatkową korzyścią jest drugie wejście na balkon z innego pokoju.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon. Prywatne drzwi ułatwiają poranną kawę w ciszy, szybkie wietrzenie pościeli i wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu światłem, a dwa niezależne wejścia na balkon zwiększają wygodę korzystania przez domowników o różnych porach, bez kolizji z aktywnościami w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania działa spokojniej: nie trzeba przecinać strefy dziennej, by zareagować na potrzeby dziecka, co ogranicza hałas i ruch, gdy ktoś pracuje przy stole w salonie lub wypoczywa.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Maluch lub uczeń czuje się pewniej, wiedząc, że rodzice są bardzo blisko, a zachodnia wystawa okna gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające zabawie i odrabianiu lekcji przy biurku. Dzięki zebraniu aktywności dziecka we własnym pokoju, strefa dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie gości i spokojny relaks bez kolizji funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę codziennej komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także doświetla korytarz porannym i południowym światłem z salonu. Lepsza cyrkulacja powietrza przyspiesza schnięcie ubrań po praniu i szybkie wietrzenie całego mieszkania po otwarciu drzwi balkonowych lub wejściowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka funkcjonalnego układu z dwiema sypialniami, wspólną strefą dzienną i komfortem dwóch toalet. Spodoba się też osobom ceniącym jasne wnętrza, duży balkon oraz wygodne życie w mieście przy rozsądnych kosztach metrażu.
