3‑pokojowe, nowy lokal numer B2/A711 — Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 7. piętro, 58,66 m² — balkon 7,13 m², wschodnie okna, dodatkowe WC, blat 365 cm.
Ono — trzypokojowe mieszkanie — obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wspólną strefę życia domowego: wygodną część wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym, praktyczne gotowanie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Skupienie tych trzech funkcji w jednym pokoju oszczędza metry, ułatwia kontakt domowników i daje lepsze doświetlenie wschodnimi oknami niż w rozbiciu na mniejsze, odrębne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 7 m² (wejście: tylko z tego pokoju) zamienia poranny wschód słońca w codzienny rytuał śniadania na zewnątrz, poprawia wentylację i powiększa strefę dzienną o sezonową enklawę wypoczynku; na 7. piętrze zyskujesz więcej światła i spokoju ponad ulicznym zgiełkiem.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 365 cm w salonie z aneksem to komfort pracy i serwowania posiłków: mieści sprzęty AGD w pełnych wymiarach, zlew zintegrowany z blatem i wciąż zostawia długi, nieprzerwany odcinek do przygotowywania, odkładania naczyń oraz wspólnego gotowania w kilka osób.
-
WC o powierzchni niespełna 2 m² stanowi kluczowy drugi punkt sanitarny: goście korzystają z niego niezależnie, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub pralką, dzięki czemu poranne szczyty przebiegają szybciej, a utrzymanie czystości w strefie kąpielowej jest łatwiejsze.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, skracając drogę bez budzenia domowników; jednocześnie odciąża łazienkę, która może w tym czasie służyć spokojnej kąpieli czy pielęgnacji, co poprawia płynność korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję na potrzeby malucha, a przy starszych dzieciach pozwala na dyskretne wsparcie. Taki układ ogranicza nocne przemieszczanie się po części dziennej, sprzyjając ciszy w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka położona tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem świetnie działa także jako domowy gabinet lub pokój gościnny: ma miejsce na łóżko pojedyncze, biurko oraz szafę, wschodnie okno zapewnia jasne poranki do nauki lub pracy.
-
Otwarta wnęka przejściowa szerokości 1,00 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla przedpokój światłem ze wschodu i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni; jednocześnie pozwala kontrolować, kto wchodzi, bez izolowania strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy o dużej długości i szerokości z dwiema szafami prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania wprost do tego przedpokoju (a obok od razu łazienka) pozwala szybko umyć ręce po powrocie i utrzymać porządek w strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jasne poranki, wygodną strefę dzienną i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią spędzać czas na wschodnim balkonie.
