-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,03 m² – trzy pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają mniejszy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz mniej przestrzeni do sprzątania. Jednocześnie układ zapewnia pełny program funkcjonalny: dwie sypialnie, dzienną część z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz dodatkowe WC, co zwiększa wygodę użytkowania bez dokładania zbędnych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² zręcznie skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, oszczędzając metry, które zwykle „zjadają” dodatkowe ściany i korytarze. Mieści narożną sofę 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, funkcjonalny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie 160×60 cm, a także stół 131×90 cm dla czterech osób. Okna na wschód i południe dają poranne i południowe słońce, ułatwiając wspólne spędzanie czasu i nadzór nad dziećmi podczas gotowania.
-
WC 1,90 m² to kluczowy atut dla trzyosobowej lub czteroosobowej rodziny i gości – skraca kolejki o poranku, pozwala korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta kąpielą w wannie 170×70 cm, a mała umywalka 25×40 cm zapewnia komfort szybkiego odświeżenia. Położenie blisko wejścia sprawdza się po powrocie z treningu czy spaceru, zanim trafi się do części prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,15 m² wzbogaca strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy i miejsce na mały stolik. Wejście bezpośrednio z pokoju dziennego zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, łatwego wietrzenia po gotowaniu i naturalnego doświetlenia dzięki ekspozycji wschodnio‑południowej. To także wygodne przedłużenie części jadalnianej w cieplejsze dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,15 m² daje prywatny azyl na poranną kawę i szybkie przewietrzenie przed snem, bez przechodzenia przez pokój dzienny. Ekspozycja wschodnia sprzyja łagodnemu budzeniu naturalnym światłem, a wspólna płaszczyzna balkonu z dwoma wejściami ułatwia korzystanie z niego niezależnie domownikom w różnym rytmie dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocnej opieki, szybkiej reakcji na potrzeby malucha i spokój psychiczny rodziców. Jednocześnie taki układ tworzy zwartą strefę nocną, oddaloną od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort wieczornego odpoczynku oraz redukuje odgłosy docierające z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę, a dzięki oknom na południe pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Metraż 10,08 m² pozwala wstawić łóżko 200×100 cm, szafę 142×60 cm i biurko 125×65 cm bez rezygnacji z wygodnej przestrzeni do nauki, a oddalenie od dziennej części sprzyja skupieniu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wózka lub dużych zakupów i sprawne mijanie się domowników. Szersze światło przejścia wspiera cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie holu światłem z ekspozycji wschód‑południe, jednocześnie zachowując wyraźny podział na część wejściową i dzienną.
-
Korytarz wejściowy 8,80 m² to czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Dwie pojemne szafy (124×60 cm i 122×60 cm) dają wygodne miejsce na odzież wierzchnią i akcesoria domowe, a bliskość łazienki pozwala szybko umyć ręce po wejściu do domu, co docenisz po powrocie z miasta.
To mieszkanie najlepiej odpowiada rodzinie 2+1 lub parze planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną część dzienną i wygodę dwóch toalet. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju‑gabinetu z południowym światłem i lubią korzystać z balkonu przez większą część roku.
