2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/A705, Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 7. piętro, 35,21 m² – balkon, zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,11 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,01 m² z wyjściem na balkon 4,54 m², sypialnię małżeńską 10,19 m² oraz łazienkę 3,89 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na tylko 35,21 m² mieści się pełna funkcjonalność: dwa pokoje, wygodna łazienka i użyteczny balkon, co oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz oraz mniej czasu na utrzymanie porządku. Każdy metr pracuje na komfort codzienności, a brak nadmiarowych przejść i ścian nie zjada cennego metrażu i budżetu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,01 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Dwuosobowa sofa z ławą, kompaktowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem około 165 cm oraz okrągły stół dla czterech osób ułatwiają wspólne spędzanie czasu. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka drobnych pokoi oszczędza się miejsce na korytarze, zyskuje lepsze doświetlenie zachodnim światłem i swobodny kontakt domowników podczas gotowania i odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,54 m² to realne powiększenie strefy dziennej w ciepłe miesiące i szybka wentylacja po gotowaniu. Jedyny dostęp z salonu czyni balkon naturalnym przedłużeniem jadalni, co ułatwia śniadania i popołudniową kawę. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce, a 7. piętro dodaje widoku i prywatności bez zaglądających w okna przechodniów.
-
Łazienka 3,89 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa wygodę dla domowników i gości – bez wchodzenia do strefy prywatnej sypialni. Krótka droga z części dziennej przydaje się podczas gotowania (szybkie mycie rąk) i przy wejściu do mieszkania, bo korytarz wejściowy jest właśnie obok. Mimo niewielkich wymiarów mieści wannę około 160 cm, umywalkę, pralkę 60×60 i WC stojące, czyli pełen zestaw do komfortowych rytuałów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,19 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do strefy nocnej i eliminuje zbędne metry na dodatkowe przejścia. Zachodnie okno daje przyjemne światło po pracy, a wyposażenie w łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę około 242 cm gwarantuje wygodę organizacji rzeczy. Taki układ ułatwia poranny i wieczorny rytm domowników, jednocześnie pozostawiając resztę mieszkania klarownie zaaranżowaną z salonem jako centrum życia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,11 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,90 m, co poprawia płynność ruchu i doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Wniesienie zakupów czy większych paczek jest wygodniejsze, a przy uchyleniu drzwi balkonowych i wejściowych łatwo o szybkie przewietrzenie całego mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok jest łazienka, więc po powrocie do domu wszystko masz „pod ręką”; w holu mieści się też długa szafa około 3,72 m, ułatwiająca utrzymanie ładu.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż, niskie koszty utrzymania i jasną strefę dzienną z wygodnym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M na start albo inwestycja pod wynajem w świetnie skomunikowanej części Polesia.
