2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/B401 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 4. piętro, 44,59 m² – wschodnie okna, balkon, duży salon i bardzo duża sypialnia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy część wypoczynkową z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z pełnym AGD oraz kącik jadalniany ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Zgrupowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja wygodnej komunikacji, lepszemu doświetleniu porannym słońcem od wschodu oraz interakcjom domowników i gości, czego nie zapewniają trzy osobne pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami ograniczającymi kontakt i światło.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 13,63 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach, długą toaletkę oraz pojemną szafę, a mimo to pozostaje komfortowa w użytkowaniu. Wschodnie okno zapewnia naturalne budzenie o świcie, a usytuowanie tuż obok strefy dziennej i łazienki podnosi prywatność wieczorem. Takie wymiary sypialni w dwupokojowym mieszkaniu to rzadkość i realna korzyść dla pary lub osoby pracującej z domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,24 m² to atut dla codziennego życia: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania oraz naturalne „przedłużenie” strefy dziennej w cieplejsze dni. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje układ, nie zakłócając ciszy sypialni, a jednocześnie tworzy wygodne miejsce na rośliny lub mały stolik z krzesłem bez konieczności wychodzenia z części dziennej przez inne pomieszczenia.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości około 230 cm (dwie ciągłe strefy robocze ze zlewem zintegrowanym z blatem i pełnowymiarowymi urządzeniami 60 cm) zapewnia wygodę gotowania, miejsce na drobny sprzęt oraz swobodne odkładanie naczyń. W dwupokojowym mieszkaniu daje to funkcjonalność zbliżoną do kuchni zamkniętej, bez utraty kontaktu z osobą odpoczywającą na sofie lub jedzącą przy stole, a także ułatwia serwowanie posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,28 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co nocą i rano ogranicza dystans dojścia, zwiększa wygodę i zachowuje dyskrecję. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka dostępne są bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego utrzymuje komfort pozostałych domowników i gości, którzy skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co porządkuje codzienny rytm życia.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli (jak narożna sofa czy pełnowymiarowa lodówka) i poprawia cyrkulację światła między strefami. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a umieszczenie drzwi wejściowych obok łazienki przydaje się po powrocie do domu czy przed wyjściem, pozwalając szybko skorzystać z węzła sanitarnego bez przemieszczania się przez cały układ.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną sypialnię, poranne światło od wschodu i dzienną strefę sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który chce dobrze gotować, przyjmować gości i korzystać z praktycznego układu z balkonem.
