2-pokojowy nowy lokal numer B3/A708 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 7. piętro, 44,59 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,34 m² skupia trzy strefy: relaksu z narożną sofą i stolikiem kawowym, gotowania ze sprzętami pełnowymiarowymi oraz jedzenia przy stoliku śniadaniowym i hokerze. Taki układ, zamiast oddzielnych pokoi, daje większą, wspólną przestrzeń dzienną, lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse w codziennych czynnościach oraz więcej porannego światła dzięki wschodniej ekspozycji okien, co sprzyja energii o świcie.
-
Sypialnia małżeńska 13,64 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie z dwoma pokojami, mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę i toaletkę, z zachowaniem wygodnych przejść. Wschodnie okna zapewniają naturalne, łagodne światło o poranku, a sąsiedztwo z salonem i łazienką przekłada się na komfort porannej rutyny i łatwy dostęp do wszystkich funkcji bez zbędnych obejść.
-
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 3,24 m², co świetnie poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, ułatwia wietrzenie części kuchennej i tworzy idealne miejsce na poranną kawę przy wschodzącym słońcu. Ponieważ wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, sypialnia małżeńska zachowuje pełną prywatność i ciszę, nawet gdy goście korzystają z zewnętrznej części mieszkania.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat roboczy o łącznej długości 220 cm, ze zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym podziałem na strefę pracy i gotowania. Taka długość ułatwia przygotowywanie posiłków równocześnie przez dwie osoby, daje miejsce na małe AGD bez chaosu oraz sprzyja płynnej obsłudze czteropalnikowej płyty, lodówki i pełnowymiarowej zmywarki.
-
Łazienka 4,29 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne trasy oraz zwiększa wygodę domowników, zwłaszcza przy korzystaniu z wanny i pralki. Usytuowanie przy korytarzu sprawia, że goście mają szybki dostęp bez naruszania spokoju sypialni, a strefa dzienna pozostaje wolna od wilgoci i hałasu, co poprawia komfort całego mieszkania podczas spotkań czy pracy w domu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,37 m² zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,95 m, które zwiększa wygodę komunikacji od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Dzięki temu korytarz doświetla się światłem ze wschodnich okien salonu, łatwiej wnieść zakupy lub większe elementy wyposażenia, a dostęp do sypialni małżeńskiej i łazienki z korytarza pozostaje czytelny i dyskretny, również dla gości odwiedzających mieszkanie zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i wygodę porannych rytuałów. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni funkcjonalny aneks, balkon na wschód i komfortowy układ komunikacyjny.
