2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/B603 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 6. piętro, 42,61 m² – zachodnie światło, balkon 4,54 m², otwarta strefa dzienna 25,20 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 25,20 m², jaką wspólnie tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza w mieszkaniu o metrażu 42,61 m². W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami mamy lepszy przepływ światła z zachodnich okien, swobodniejszy ruch, łatwiejsze wydzielenie stref dywanem czy regałem oraz więcej scenariuszy ustawienia stołu 131×90 cm i sofy, co realnie poszerza możliwości aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,16 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie domowych aktywności. Sofa narożna dla czterech osób ze stolikiem 60×60 cm zapewnia wygodny relaks, zaraz obok kompletny aneks: blat ok. 170 cm ze zlewem 45 cm, płyta czteropalnikowa i AGD 60 cm (lodówka, zmywarka), a tuż przy nim stół dla czterech osób. Taka koncentracja funkcji ogranicza straty metrażu na ściany i korytarzyki, skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia wspólne spędzanie czasu bez izolowania domowników w osobnych pokojach.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,21 m²) pozwala wygodnie zmieścić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, pojemną szafę 246×60 cm oraz toaletkę ok. 116×60 cm bez wrażenia ściśnięcia. Zachodnie okno zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, a rozmiar pokoju daje komfort porannego ubierania, kącik do pracy lub wizażu i swobodny dostęp z obu stron łóżka. To atut rzadko spotykany w dwupokojowych metrażach, który przekłada się na realny komfort codzienności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,54 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na kawę, rośliny czy mały zestaw ogrodowy. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia korzystanie z balkonu podczas gotowania lub odpoczynku, poprawia przewietrzanie i wprowadza więcej światła. Zachodnia ekspozycja i 6. piętro wzmacniają atuty tej przestrzeni – jest słonecznie po pracy, a widok ponad dachami daje poczucie oddechu i prywatności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania i intymność strefy nocnej. Mieszkańcy zyskują szybki dostęp do serca domu po przebudzeniu i wieczorem, bez konieczności przebiegania korytarzem, a goście mogą korzystać z łazienki przy wejściu, nie wchodząc do sypialni. Dla całego mieszkania to również oszczędność metrów na dodatkowe przejścia i lepsze doświetlenie dzięki otwarciu drzwi sypialni na strefę dzienną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje atrakcyjną perspektywę od drzwi aż po balkon i znacząco poprawia komunikację. Łatwiej wnieść większe meble, zyskać komfort mijania się domowników i doświetlić korytarz światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza 5,04 m², a obok znajduje się łazienka 4,20 m² – to wygodne dla gości, praktyczne po powrocie do domu i utrzymuje porządek ruchu: drzwi wejściowe → strefa dzienna → balkon.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną, zachodnie światło i wygodne życie na 6. piętrze z funkcjonalnym balkonem. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących w centrum i szukających wygodnego układu z dużą sypialnią.
