2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B3/A802 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 8. piętro, 37,78 m² – balkon, wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,93 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,24 m² z wyjściem na balkon 3,24 m², sypialnię małżeńską 10,44 m² oraz łazienkę 4,17 m²; okna salonu i sypialni skierowane są na wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,78 m² wpływa na niższy koszt zakupu i późniejsze rachunki za media oraz czynsz, a jednocześnie zapewnia pełny program mieszkania: dzienną strefę, komfortową sypialnię i pełną łazienkę. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,93 m², z którego wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki obok, co ogranicza zbędne metry komunikacji i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,24 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co przy dwóch pokojach pozwala zyskać cenne metry i uniknąć dodatkowych ścian, drzwi oraz przejść. Mieści narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, dużą lodówką i zlewem w zabudowie oraz okrągły stół dla czterech osób, a poranne wschodnie światło sprzyja energetycznemu startowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,24 m² to atut zwiększający codzienny komfort: łatwiej przewietrzyć strefę dzienną, wypić poranną kawę na świeżym powietrzu, uprawiać zioła lub zrelaksować się po pracy. Wejście na balkon odbywa się wprost z salonu, dzięki czemu funkcje wypoczynku rozciągają się sezonowo na zewnątrz, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające słońce o poranku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,17 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez przecinania części nocnej, co podnosi wygodę podczas spotkań, posiłków czy pracy zdalnej przy stole. Po powrocie do domu można wejść do łazienki wprost z korytarza wejściowego, co ułatwia utrzymanie czystości i poprawia higienę całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,44 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia sprawny dostęp do strefy nocnej, skracając drogę wieczorem i o poranku, bez niepotrzebnych korytarzy. W sypialni mieści się duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa, a wschodnie okna dają łagodne światło o świcie, co sprzyja regeneracji i dobremu rytmowi dnia całej rodziny.
-
Otwarte przejście o szerokości około 0,87 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i doświetla wejście światłem dochodzącym z okien od wschodu. Brak dodatkowych drzwi ogranicza koszty i elementy do konserwacji, a jednocześnie wzmacnia poczucie swobody komunikacji między częścią wejściową, dzienną i wyjściem na balkon.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią wygodną dzienną strefę z kuchnią, poranne słońce i mały, użyteczny balkon. Będzie też doskonałe dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu na wynajem w Łodzi, na Polesiu.
