3 pokoje, nowe mieszkanie numer B2/A804 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 8. piętro, 58,99 m² – taras 28,79 m², dwie łazienki, osobna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,91 m², kuchnię 5,69 m², sypialnię małżeńską 10,69 m², sypialnię dla dziecka 8,87 m², łazienkę 3,89 m², łazienkę 2,93 m², korytarz wejściowy 8,01 m² oraz taras 28,79 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki (większa z wanną i pralką, mniejsza z prysznicem) znacząco skracają poranne i wieczorne kolejki, zwiększają komfort domowników i gości oraz pozwalają dopasować rytuały higieny do potrzeb. Rozdzielenie kąpieli w wannie od szybkiego prysznica daje elastyczność na co dzień, a cisza w salonie z jadalnią i sypialniach pozostaje nienaruszona.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki w praktycznym układzie: sypialnia dla dziecka ma łazienkę 3,89 m² dosłownie obok, natomiast domownicy z sypialni małżeńskiej wygodnie korzystają z mniejszej łazienki 2,93 m² przy korytarzu wejściowym, bez przechodzenia przez część dzienną. To zwiększa intymność, przyspiesza poranne szykowanie, a południowe okna w sypialni małżeńskiej dodają komfortu doświetleniem i przyjemnym, ciepłym klimatem.
-
Salon z jadalnią 18,91 m² łączy wypoczynek (sofa narożna i stolik kawowy) z biesiadowaniem przy czteroosobowym stole, co oszczędza metry na ściany i drzwi oraz skraca drogę z talerzami. Zachodnie okna dają popołudniowe światło, a wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem zamiast rozdzielania domowników do dwóch odrębnych pomieszczeń.
-
Osobna kuchnia 5,69 m² ogranicza rozchodzenie się aromatów i hałasu do strefy wypoczynku, a zachodnie okno zapewnia dobre światło do pracy przy blacie. Sąsiedztwo salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, natomiast bliskość sypialni dla dziecka pozwala mieć oko na naukę przy biurku, utrzymując swobodny kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromny taras 28,79 m² zamienia popołudnia i wieczory w dodatkową, letnią strefę życia. Wejścia na taras są dwa: z salonu z jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, dzięki czemu można swobodnie krążyć bez wracania korytarzem; zachodnie słońce i wysokość 8. piętra tworzą przyjemny klimat do relaksu i posiłków pod chmurką.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka prosto na taras to duży atut: łatwe wietrzenie, miejsce do zabawy, podlewania roślin czy odpoczynku po nauce bez przechodzenia przez inne pokoje. Drugie wejście z salonu z jadalnią daje opiekunom naturalną kontrolę nad aktywnością na zewnątrz, a zachodnie światło zapewnia ciepłe, popołudniowe doświetlenie; pokój może być również wygodnym gabinetem lub pokojem gościnnym.
-
250‑centymetrowy blat w kuchni, zintegrowany z jednokomorowym zlewem, tworzy wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia sprzętów małego AGD. Przy komplecie pełnowymiarowych urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) gotowanie idzie sprawnie nawet w duecie, a ergonomia sprzyja szybkiemu utrzymaniu ładu po posiłkach.
-
Łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne trasy, co jest ważne przy młodszym dziecku lub nastolatku wracającym później. Kąpiel w wannie odbywa się z dala od sypialni małżeńskiej, więc nie zakłóca odpoczynku, a druga łazienka pozostaje dostępna dla dorosłych lub gości – to poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bliskość kuchni i salonu z jadalnią oznacza serwowanie posiłków bez długich dojść, szybsze porządki przy stole oraz kontakt z domownikami w trakcie gotowania. Taki układ ułatwia też wynoszenie dań na taras, redukuje zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu i, dzięki oddzieleniu kuchni, ogranicza hałas oraz aromaty w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów oraz daje przyjemny widok na zachód już od progu. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni, większej łazienki i mniejszej łazienki – to usprawnia codzienne funkcjonowanie i poruszanie się.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży taras i zachodnie światło w części dziennej. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu – osobna kuchnia, szerokie przejście do strefy dziennej i słoneczna sypialnia rodziców zapewniają komfort na co dzień.
