2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/B801 – Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 8. piętro, 44,59 m². Jasny wschodni salon, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 44,59 m² na ósmym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia tworzy naturalne centrum życia domowego: narożna sofa 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm są tuż obok kompletu kuchennego z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stolika śniadaniowego dla trzech osób. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, czynności płynnie się przenikają, a metraż służy jednej, wygodnej strefie zamiast rozbijania funkcji na mniejsze, osobne pokoje.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm (dwa odcinki: ok. 125 i 105 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przygotowywanie posiłków, mieszcząc jednocześnie sprzęty małego AGD i strefę krojenia. Blat może działać jako bufet podczas spotkań, strefa serwowania śniadań czy dodatkowy pulpit do pracy, co znacząco zwiększa komfort codzienności w mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,24 m² to atut dla tej części dziennej: łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, zyskasz miejsce na poranną kawę z widokiem na wschód i drobny zielnik. Jedno, wygodne wejście z głównego pokoju to też intuicyjna komunikacja – strefa dzienna płynnie “oddycha” na zewnątrz, a światło i świeże powietrze lepiej pracują dla komfortu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,63 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę 176×70 cm oraz szafę 158×60 cm, zapewniając wygodne dojścia i miejsce na swobodną codzienną rutynę. Wschodnie okno budzi naturalnym światłem, sprzyja higienie snu i daje cichy poranek, co podnosi jakość wypoczynku na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,28 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność porannych i wieczornych rytuałów oraz skraca nocne przejścia. Dla reszty mieszkania to realna korzyść organizacyjna: szybka toaleta nie blokuje funkcji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę odpoczynku gospodarzy.
-
Otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i odczuwalną swobodę ruchu w obu częściach. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia, a wejście do mieszkania zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter już od pierwszych kroków.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (5,35 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Umieszczenie łazienki tuż przy wejściu jest wygodne dla gości oraz po treningu, a długość korytarza mieści funkcjonalną szafę 152×60 cm i miejsce na siedzisko, pomagając utrzymać porządek przy drzwiach bez ingerencji w część dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, w połączeniu z 8. piętrem, zapewnia jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu. Wyżej jest zwykle ciszej i czyściej, a przyjemniejsze widoki oraz większe poczucie intymności wzmacniają codzienny komfort.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce i wygodną, krótką komunikację między kluczowymi pomieszczeniami. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących gotować i przyjmować gości w funkcjonalnej przestrzeni dziennej z wyjściem na balkon.
