2-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/A606, Łódź, Polesie, ul. Wołowa 4a, 42,60 m², 6. piętro – duży salon z aneksem, obszerna sypialnia, balkon zachodni, szerokie przejście.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,56 m² łączy trzy codzienne aktywności w jednym, wygodnym miejscu: relaks na dużej, czteroosobowej sofie narożnej ze stolikiem kawowym, gotowanie w kompletnym aneksie (czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Takie zgrupowanie funkcji oszczędza metry na dodatkowe ścianki i korytarze, ułatwia rozmowy z bliskimi w trakcie gotowania i daje swobodę aranżacyjną, a zachodnie okna wprowadzają ciepłe, popołudniowe światło do całej strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 13,21 m² ma rzadko spotykaną wielkość jak na mieszkanie o tym metrażu, co pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o szerokości około 2,4 m oraz długą toaletkę, która może pełnić rolę biurka. Taki metraż zapewnia wygodny obieg wokół łóżka, miejsca nie brakuje również na kącik do czytania, a zachodnie okna budują spokojny, wieczorny klimat sprzyjający regeneracji z dala od wejścia i codziennego zgiełku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,54 m² to realne powiększenie części dziennej na świeże powietrze: wygodne miejsce na poranną kawę, kolację o zachodzie słońca i kilka skrzynek z roślinami. Zachodnia ekspozycja daje długie popołudniowe światło, a bezpośredni dostęp z salonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu i szybkie przeniesienie posiłków na zewnątrz; wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje codzienne użytkowanie tej strefy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę użytkownika tej części mieszkania: po przebudzeniu jest się od razu blisko kuchennego blatu i stołu, a wieczorem łatwo wrócić do cichej strefy nocnej. Dla komfortu pozostałych pomieszczeń to również atut – ruch gości i domowników do łazienki odbywa się w korytarzu wejściowym, dzięki czemu wejście do mieszkania nie narusza prywatności sypialni, a przestrzeń przy drzwiach pozostaje uporządkowana i bez zbędnych zawijasów komunikacyjnych.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,60 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,62 m² to duża wygoda na co dzień: łatwiej wnieść większe paczki czy rowerek, dwie osoby mogą się minąć bez ścisku, a światło z zachodu dociera głęboko w głąb przedpokoju. Jednocześnie zachowana jest czytelność stref – z korytarza mamy szybki dostęp zarówno do łazienki, jak i do części dziennej, a w przedpokoju mieści się szafa o szerokości około 1,5 m na okrycia wierzchnie i obuwie bez kolizji z komunikacją.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość korzystania z zachodniego balkonu po pracy. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem – układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a szóste piętro zapewnia przyjemne światło i dystans od ulicznego zgiełku.
