-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,04 m². Trzy niezależne pokoje, pełna łazienka, osobne WC i funkcjonalny korytarz wejściowy dają komplet pomieszczeń przy ograniczonym metrażu, co obniża cenę zakupu i późniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Kompaktowy metraż łatwiej doświetlić, ogrzać i umeblować, a jednocześnie zachować wygodę rodziny i gości. Duży balkon dodaje miejsca rekreacji bez powiększania metrażu wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² w jednej strefie. W jednej przestrzeni mieści się czteroosobowa sofa narożna 175×255, stolik 60×60, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45 w blacie 160×60 oraz stół 131×90 dla czterech osób. Takie łączenie funkcji ogranicza metraż potrzebny na oddzielne kuchnię i jadalnię, zmniejsza koszty i skraca codzienne dystanse, a ekspozycja wschód‑południe zapewnia jasne poranki i ciepłe południa.
-
Dodatkowe WC 1,90 m². Niewielkie, ale wyposażone w toaletę 70×45 i umywalkę 25×40, znakomicie odciąża łazienkę podczas porannych szczytów. Goście korzystają z niego bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co podnosi komfort i higienę. Umiejscowienie blisko wejścia z korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i poranne przygotowania przed wyjściem, zwłaszcza w rodzinie z dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,28 m². Bezpośredni dostęp pozwala łatwo przenieść jadalnię na świeże powietrze, ustawić zioła kuchenne i wietrzyć po gotowaniu. Drzwi na wschód i południe potęgują doświetlenie strefy dziennej oraz umożliwiają naturalny przewiew. To praktyczne przedłużenie części dziennej, znakomite na poranną kawę, zabawę dziecka w zasięgu wzroku i kameralne spotkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,28 m². Daje prywatną, dyskretną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną – idealną na poranny oddech przy wschodnim słońcu. Niezależne drzwi to szybkie wietrzenie i komfort latem, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z zewnętrznej części bez budzenia domowników. Taki dostęp ułatwia też pielęgnację roślin i suszenie tekstyliów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają krótką drogę nocą, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Grupowanie pokoi nocnych w jednym fragmencie mieszkania pozwala ograniczyć przemieszczanie się po części dziennej, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje mniej narażony na nocne wybudzanie, a poranne szykowanie może odbywać się sprawniej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Przy mniejszych dzieciach ułatwia to opiekę i szybką reakcję; przy starszych – zapewnia bliskość, ale też niezależne wejścia z korytarza wejściowego, co sprzyja ciszy w reszcie mieszkania. Pokój dziecięcy, doświetlony od południa, nadaje się również na wygodny gabinet z biurkiem 125×70 lub pokój gościnny, a bliskość sypialni rodziców upraszcza organizację dnia.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wózka, a także wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza. Od razu po wejściu do mieszkania trafiamy do czytelnego węzła komunikacyjnego z dostępem do wszystkich pomieszczeń, obok łazienki, co przyspiesza codzienne czynności. Przejście sprzyja cyrkulacji powietrza i integruje rytm domowego życia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodę dwóch sanitariatów i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym programie funkcji, z dobrą ekspozycją wschód‑południe.
