-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,26 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz czynsz, a jednocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielną sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy. Nawet przy niewielkiej łazience 3,75 m² mieści się wanna ok. 165×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta i umywalka 40×50 cm, co zwykle wymaga większych metraży.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,40 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,78 m²) oraz korytarz wejściowy (4,62 m²), działa jak jedno pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ zapewnia dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła i swobodę aranżacji: od większego stołu, przez biurko przy korytarzu, po mobilną wyspę kuchenną – bez utraty cennych metrów na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie. Mieści dużą narożną sofę czteroosobową (ok. 175×255 cm) ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatami roboczymi oraz okrągły stół dla czterech osób (średnica ok. 75 cm). Zestawienie tych funkcji ogranicza zbędne korytarze, ułatwia życie towarzyskie i codzienną logistykę, czego osobne pomieszczenia nie zapewniają na tak kompaktowym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,24 m² to cenna wartość dodana: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie, zielnik na zioła i miejsce na chwilę oddechu. Jedno, czytelne wejście z części dziennej zachęca do korzystania z balkonu na co dzień, bez komplikowania ruchu domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne dystanse i ułatwia wieczorne wyciszenie. Domownicy idący do łazienki z korytarza wejściowego nie przechodzą obok łóżka, co poprawia komfort pozostałych użytkowników mieszkania podczas wizyt gości lub przy różnych godzinach aktywności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza strefę dzienną, poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie mebli, pozwala ustawić większą sofę lub regał bez uczucia ścisku oraz daje naturalne miejsce na konsolę, wieszak czy siedzisko przy wejściu.
-
Czytelne drogi poruszania się i wygodne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy (obok znajduje się łazienka) sprzyjają codziennej wygodzie. Lista wejść: z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu wchodzi się do sypialni małżeńskiej, na balkon i z powrotem do korytarza; z sypialni wchodzi się wyłącznie do salonu; z łazienki wychodzi się do korytarza. Takie rozplanowanie ułatwia codzienne czynności, a strefa wejściowa chroni część dzienną przed błotem i wilgocią z zewnątrz.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu. To lepsza jakość snu, naturalne budzenie się i zdrowszy mikroklimat, a także oszczędność energii dzięki doświetleniu najintensywniej używanych stref o poranku.
Mieszkanie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną, poranny rytm dnia oraz balkon do codziennego użytku. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i korzystnym kosztom utrzymania.
