Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,91 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,01 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.03.02.04 — Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy; trzecie piętro; 63,91 m²; wielki salon, balkon, słoneczna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,31 m², sypialnię małżeńską 11,13 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 5,41 m² oraz balkon 4,01 m².
Wielofunkcyjny, bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,31 m² to serce mieszkania. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm. Strefa gotowania mieści zabudowę z: zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm wkomponowanym w blat oraz blatem roboczym 105×60 cm. W jadalni zaplanowano stół 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna skierowane na południe i półudniowy‑wschód zapewniają obfite dzienne światło, a wyjście prowadzi na balkon.
Przytulna sypialnia małżeńska 11,13 m² mieści łóżko 200×160 cm oraz szafę 156×60 cm. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bez nadmiernego nagrzewania latem. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, szybki kontakt w nocy i subtelnie oddziela strefę nocną od dziennej.
Funkcjonalna, kameralna sypialnia dla dziecka 9,49 m², mimo niewielkiej wielkości, pomieści łóżko 200×90 cm, biurko 125×60 cm oraz szafę 104×60 cm. Północne okno daje równomierne światło do nauki. Położenie tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa dziecka i szybkiemu reagowaniu rodziców. Alternatywnie, z uwagi na metraż i bliskość strefy nocnej, pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy w ciszy, pokoju gościnnego, małej pracowni lub miejsca hobby, gdy druga sypialnia pozostaje pokojem głównym.
Komfortowa łazienka 4,57 m² zawiera wannę 155×70 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm. Jej lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie domowników i gości, skracając drogę z części dziennej oraz pozostawiając prywatność strefie nocnej.
Praktyczny korytarz wejściowy 5,41 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, mieści szafę 62×60 cm i pralkę 60×60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Szerokie, otwarte przejście 1,25 m łączy korytarz z salonem, ułatwiając komunikację i doświetlenie wejścia.
Urokliwy balkon 4,01 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowi przedłużenie dziennej strefy wypoczynku. Jedno, czytelne wejście ułatwia organizację mebli w salonie, a południowa ekspozycja sprzyja porannej kawie i szybkiemu wietrzeniu wnętrza.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży, słoneczny pokój dzienny z miejscem na wspólne gotowanie i posiłki. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które mogą wykorzystać mniejszą sypialnię jako cichy gabinet, nie rezygnując z komfortowej strefy nocnej.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
