Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,98 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,30 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
2‑pokojowy nowy lokal numer B.05.01.07 – Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, piętro 5, 37,98 m² – duży balkon, dwa wyjścia i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,44 m²) pełni trzy funkcje: relaksu, gotowania i spożywania posiłków. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o wymiarach około 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) oraz stolik kawowy 60x60 cm. Część kuchenna obejmuje zestaw mebli wraz ze zmywarką 60x44 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym około 100x60 cm. Jadalnia to stół 131x90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na wschód, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon. Wejście z korytarza wejściowego poprzez otwarte przejście o szerokości 1,04 m.
Sypialnia małżeńska (10,70 m²) zaprojektowana pod wygodny odpoczynek, z łóżkiem 200x160 cm i szafą 174x60 cm. Okna wychodzą na wschód, jest też wyjście na balkon. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy i ułatwia poranny rytm. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza wejściowego.
Łazienka (4,06 m²) mieści wannę 160x70 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, umywalkę 45x60 cm oraz pralkę 45x60 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej, pozostaje jednocześnie dostępna dla gości z salonu, ponieważ wejście znajduje się z korytarza wejściowego. Taka lokalizacja usprawnia poranne i wieczorne czynności bez zakłócania odpoczynku w części dziennej.
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,78 m²) to miejsce, przez które odbywa się wejście do mieszkania (tuż obok znajduje się łazienka). Z tego punktu dostępne są wszystkie pomieszczenia: otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (1,04 m), wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Duży balkon (7,30 m²) to wygodna strefa na poranną kawę, rośliny czy pracę na świeżym powietrzu. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę użytkowania i poprawia przewietrzanie. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne poranne słońce i łagodniejsze temperatury po południu.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ z dużym balkonem i jasną, wschodnią ekspozycją. Sprawdzi się również jako nowy lokal dla inwestora, który szuka mieszkania o niskich kosztach utrzymania i wysokiej atrakcyjności najmu.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
