2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.00.04.01 — Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, parter, 45,82 m²; taras, doświetlony salon, duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy.
Opis pomieszczeń i tarasu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,29 m²) — serce mieszkania z oknami na południe i południowy wschód, zapewniającymi długie doświetlenie. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w zestaw mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką kompaktową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz odcinkiem blatu roboczego. Obok mieści się stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Z tej przestrzeni prowadzi wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (9,97 m²) — ustawna i cicha, z łóżkiem 200×160 cm oraz szafą o pełnej wysokości. Okna skierowane na południe gwarantują przyjemne, naturalne światło przez większą część dnia. Położenie obok salonu ułatwia codzienną komunikację, a bezpośrednie wyjście na taras dodaje przyjemnego, prywatnego charakteru porannym i wieczornym rytuałom.
-
Łazienka (6,02 m²) — wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, pozwala na wygodne rozplanowanie wanny 160×70 cm, pralki, umywalki z blatem oraz toalety wiszącej. Znajduje się tuż obok salonu, co skraca drogę w ciągu dnia i poprawia wygodę domowników oraz gości.
-
Korytarz wejściowy (11,54 m²) — zaprasza już od progu i prowadzi do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki. W wyposażeniu przewidziano dwie pojemne szafy w zabudowie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok umieszczono łazienkę. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m.
-
Taras (3,32 m²) — bardzo kameralny, idealny na poranną kawę lub krótki relaks na świeżym powietrzu. Posiada dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność korzystania z niego zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu, bo gotowanie, rozmowy i relaks odbywają się w jednym, wygodnym miejscu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami daje lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego z jednego kierunku oraz prostsze, elastyczne aranżowanie mebli.
-
Duża łazienka jak na metraż mieszkania pozwala zmieścić pełnowymiarową wannę, funkcjonalną strefę z umywalką oraz pralkę bez kompromisów. Większa kubatura poprawia wygodę porannego startu i wieczornego wyciszenia, ułatwia suszenie oraz zapewnia wygodny dostęp do wszystkich urządzeń sanitarnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras wydłuża strefę dzienną o zewnętrzny kącik relaksu. Latem otwarte drzwi ułatwiają wietrzenie i naturalne chłodzenie, a niewielki taras tworzy idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje poczucie prywatności i intymną strefę na wieczorny oddech świeżym powietrzem. To komfortowy atut przy południowym doświetleniu: można otworzyć drzwi, cieszyć się ciepłem i szybko przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Łazienka tuż obok salonu usprawnia codzienność: goście nie muszą przechodzić przez sypialnię, a domownicy mają do niej najkrótszą drogę podczas dnia. Taki układ poprawia ergonomię całego mieszkania, porządkuje ruch i ogranicza kolizje funkcji między częścią dzienną a nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem a salonem zwiększa wygodę przemieszczania się i wnoszenia większych elementów wyposażenia. Przepuszcza więcej światła z części dziennej w głąb mieszkania i ułatwia komunikację do sypialni oraz łazienki, dzięki czemu całość działa płynnie w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest świetne dla par szukających jasnej, wygodnej bazy do życia z małym tarasem i elastyczną strefą dzienną. Sprawdzi się też u singla lub seniora, którzy docenią parter, łatwy dostęp, duży korytarz z szafami oraz komfortowo zaprojektowaną, obszerną łazienkę.
