Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
74,40 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,77 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.06.01.04 – Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, piętro szóste, 74,40 m² – bardzo duży balkon 14,77 m², 2 łazienki, wyjścia z pokoi na balkon.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, łazienki 4,19 m², łazienki 3,85 m², korytarza wejściowego, oraz bardzo dużego balkonu 14,77 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,78 m²) łączy funkcje relaksu, gotowania i wspólnego jedzenia. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o szerokości około 165 cm i stolik kawowy. W zabudowie kuchennej zaplanowano zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew w blacie i długi blat roboczy około 230 cm. W jadalni przewidziano stół dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i północ, co daje przyjemne poranne światło i łagodniejsze warunki latem. Z salonu jest wyjście na balkon, a szerokie przejście (1,58 m) do korytarza wejściowego ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska (10,97 m²) z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 160 cm tworzy wygodną strefę odpoczynku. Okna wychodzą na wschód. Pomieszczenie znajduje się tuż obok łazienki 4,19 m² oraz sąsiaduje z jedną z sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i skraca drogę do kąpieli wieczornej. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon, idealne na poranną kawę.
Sypialnia dla dziecka (9,40 m², wschód) przy salonie i obok drugiego pokoju dziecka. Mieści szafę około 212 cm, łóżko pojedyncze 200x90 cm i biurko 125 cm. Układ sprzyja nauce i odpoczynkowi, z szybkim dostępem do strefy dziennej. Wyjście na balkon podnosi komfort użytkowania. Alternatywnie, ze względu na bliskość salonu, świetnie sprawdzi się tu cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownia hobby.
Sypialnia dla dziecka (9,40 m², wschód) z szafą około 210 cm, łóżkiem 200x90 cm i biurkiem 125 cm sąsiaduje z sypialnią małżeńską i drugim pokojem dziecka. Taki układ jest korzystny dla rodzin z mniejszym dzieckiem, ułatwiając nocne doglądanie. Wyjście na balkon zapewnia świeże powietrze i miejsce na poranną lekturę. Alternatywnie można tu urządzić domowy gabinet, pokój gościa lub niewielką salkę do jogi i ćwiczeń.
Łazienka (4,19 m²) z wanną 150x70 cm, podwieszaną toaletą i umywalką 45x60 cm znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tej kąpieli jest wygodna nocą i podczas wieczornych rytuałów, a jednocześnie odciąża drugą łazienkę w godzinach szczytu.
Łazienka (3,85 m²) z prysznicem typu walk‑in 120x80 cm z odpływem liniowym, pralką 60 cm, podwieszaną toaletą i umywalką 45x60 cm obsługuje codzienne potrzeby domowników i gości. Jest dogodnie dostępna z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy (10,81 m²) z zabudową około 120 cm prowadzi do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, dwóch łazienek. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka 3,85 m²), co wygodnie rozdziela strefę dzienną i nocną.
Bardzo duży balkon (14,77 m²) to prywatna strefa na świeżym powietrzu, wygodna zarówno na poranną kawę, jak i rodzinny posiłek na zewnątrz. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej, z obu sypialni dla dziecka. To ogromny atut, bo każda sypialnia i strefa dzienna zyskują własne wyjście na zewnątrz, poprawiając doświetlenie, cyrkulację powietrza i komfort życia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, wyjścia na balkon z każdej sypialni i sprzyjający relacjom układ dzienny. Spodoba się też osobom pracującym z domu, potrzebującym elastycznych pokoi pod gabinet lub gościnny i lubiącym spędzać czas na dużym balkonie.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
