Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,68 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,92 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
2-pokojowe mieszkanie, numer B.06.01.05 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, 6. piętro, 35,68 m², duży balkon i wspólna strefa dzienna.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,59 m², sypialnię małżeńską 10,43 m², łazienkę 4,33 m², korytarz wejściowy 3,33 m² oraz balkon 6,92 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Niewielkie, ale ergonomiczne 17,59 m² łączy trzy kluczowe role: wypoczynek (sofa dwuosobowa około 100x165 cm z dwoma siedziskami ok. 80x70 cm, stolik kawowy 60x60 cm), gotowanie (zestaw mebli z: zmywarką ok. 60x44 cm, czteropalnikową płytą ok. 60x60 cm, lodówką ok. 60x60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45x45 cm zintegrowanym z blatem, blatem roboczym ok. 110x60 cm) oraz jedzenie posiłków (stół ok. 131x90 cm i cztery krzesła – po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na wschód, co zapewnia jasne poranki. Z tej części jest wyjście na balkon; od strony korytarza wejściowego prowadzi szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,81 m, dzięki czemu oba pomieszczenia współdziałają funkcjonalnie.
Sypialnia małżeńska. 10,43 m² z łóżkiem dwuosobowym ok. 200x160 cm i szafą ok. 174x60 cm. Położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez krążenia po całym mieszkaniu. Okna oraz drzwi balkonowe skierowane na wschód gwarantują łagodne światło o poranku i przyjemny klimat do wstawania.
Łazienka. 4,33 m² mieści wygodną wannę ok. 160x70 cm, wiszącą toaletę ok. 55x35 cm, umywalkę ok. 45x60 cm oraz pralkę ok. 45x60 cm. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co skraca drogę nocą i usprawnia codzienne funkcjonowanie. Położenie blisko wejścia (tuż przy korytarzu wejściowym) pozwala gościom skorzystać z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Korytarz wejściowy. 3,33 m² to wejście do mieszkania; z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Z salonem tworzy otwartą, zintegrowaną wspólną strefę dzienną 20,92 m², z szerokim przejściem 1,81 m, które usprawnia komunikację i doświetlenie.
Balkon. 6,92 m² pełni funkcję rekreacyjną i „letniego pokoju” – idealny na kawę, rośliny czy pracę przy świeżym powietrzu. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania i pozwala każdej z tych stref korzystać z zewnętrznego azylu niezależnie.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, balkon dostępny z dwóch pokoi i elastyczną strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających wygodnego układu na niewielkim metrażu i spokojnej części Wrocławia.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
