Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
74,68 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,40 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
4‑pokojowy nowy lokal numer B.06.02.01, Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, 6. piętro, 74,68 m². Balkon 6,40 m², dwie łazienki, funkcjonalny układ dzienny.
To mieszkanie czteropokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,61 m², sypialnię małżeńską 11,89 m², sypialnię dla dziecka 10,57 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,52 m², łazienkę 5,57 m², łazienkę 3,16 m², korytarz wejściowy 11,36 m² oraz balkon 6,40 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,61 m², okna na wschód) łączy trzy strefy: wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchenną z zabudową, zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz jadalnianą ze stołem dla czterech osób. Z salonu jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (11,89 m², okna na zachód) mieści łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm i dwie szafy. Położenie tuż obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,52 m² i większej łazienki 5,57 m² daje wygodę nocnej opieki nad dzieckiem oraz szybki dostęp do kąpieli.
Sypialnia dla dziecka (10,57 m², okna na wschód) oferuje łóżko 90 cm, szeroką szafę oraz biurko; znajduje się obok salonu z aneksem, co ułatwia wspólną aktywność z domownikami. To pomieszczenie świetnie nada się również jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pokój nastolatka – tym bardziej, że ma własne wyjście na balkon.
Niewielka sypialnia dla dziecka (9,52 m², okna na zachód) mieści pojedyncze łóżko, dużą szafę i biurko. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej sprzyja organizacji strefy nocnej rodziców z młodszym dzieckiem. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, gabinet do pracy lub garderoba przy sypialni dorosłych.
Łazienka 5,57 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania; zaprojektowano w niej wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę z blatem. Leży tuż obok salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i drugiej łazienki.
Łazienka 3,16 m² to kompaktowa, odświeżająca strefa z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą i umywalką; umiejscowiona jest tuż przy salonie z aneksem i niedaleko większej łazienki.
Korytarz wejściowy 11,36 m² (wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,52 m²) ma zabudowę szaf łącznej szerokości ok. 446 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz obu łazienek. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,18 m.
Balkon 6,40 m² stanowi wygodne przedłużenie strefy dziennej i kameralny kącik relaksu. Wejścia: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,57 m² – to rzadko spotykana zaleta ułatwiająca codzienne korzystanie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej dwie łazienki, balkon i elastyczne pokoje. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które oczekują wygodnego gabinetu i dobrze rozplanowanej strefy dziennej.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
