Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
74,40 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,77 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
4-pokojowe nowe mieszkanie numer B.04.01.04, Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, piętro 4., 74,40 m² – bardzo duży balkon 14,77 m², dwie łazienki, duży salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie niewielkie sypialnie dla dziecka, łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,78 m²) to dzienna strefa życia domowego ze wschodnią i północną ekspozycją okien, zapewniającą poranne światło i przyjemny chłód latem. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami oraz stolik kawowy 60×60 cm. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw zabudowy: zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z długim blatem ok. 230×60 cm. W jadalni wygodny stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,97 m²) z oknami na wschód sprzyja spokojnemu porankowi. Pomieści łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne ok. 45×40 cm i szafę ok. 160×60 cm. Leży tuż obok łazienki 4,19 m² oraz przy jednej z sypialni dla dziecka 9,40 m², co ułatwia wieczorne rytuały, szybkie skorzystanie z wanny i dyskretną opiekę nad dzieckiem w nocy, a jednocześnie daje komfort odseparowania od gwaru salonu.
Sypialnia dla dziecka (9,40 m², wschód) przy salonie oraz obok drugiej sypialni dla dziecka zapewnia bliskość centrum życia domowego i łatwą kontrolę nad nauką czy zabawą. Pomimo niewielkiej wielkości mieści szafę ok. 212×60 cm, łóżko 200×90 cm oraz biurko 125×60 cm. Alternatywnie, dzięki położeniu przy strefie dziennej, pokój sprawdzi się jako cichy gabinet, pracownia hobbystyczna albo pokój gościnny.
Sypialnia dla dziecka (9,40 m², wschód) zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej oraz sąsiadującej sypialni dla dziecka tworzy wygodny nocny układ pomieszczeń. Wyposażenie przewiduje szafę ok. 210×60 cm, łóżko 200×90 cm i biurko 125×60 cm. Ze względu na sąsiedztwo sypialni rodziców to idealne miejsce dla młodszego dziecka; można je też zaaranżować jako domowe biuro, garderobę sezonową lub pokój gościnny, pozostawiając drugi pokój dziecięcy jako bawialnię lub pracownię.
Łazienka (4,19 m²) z wanną 150×70 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm i umywalką ok. 45×60 cm znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygodne rozwiązanie dla wieczornych kąpieli i szybkiego startu dnia, bez przemieszczania się przez całe mieszkanie.
Łazienka (3,85 m²) z kabiną prysznicową 120×80 cm z odpływem liniowym, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą oraz umywalką 45×60 cm obsługuje strefę dzienną i pokoje dzieci. Takie wyposażenie pozwala wygodnie rozdzielić poranne korzystanie z sanitariatów oraz pielęgnację i pranie.
Korytarz wejściowy (10,81 m²) z szafą ok. 120×60 cm to wygodne, reprezentacyjne wejście do mieszkania; stąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, większej i mniejszej łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka 3,85 m². Między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,58 m, które doświetla hol i ułatwia komunikację.
Bardzo duży balkon (14,77 m²) to doskonałe miejsce do porannej kawy, rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Posiada wejścia z czterech pomieszczeń: z salonu z aneksem i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z dwóch sypialni dla dziecka. Taka wielopunktowa dostępność zachęca do częstego korzystania, usprawnia wietrzenie pokoi i naturalnie wydłuża dzienną strefę mieszkania na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, własne pokoje dla najmłodszych i codzienne życie skupione wokół dużej strefy dziennej. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, szukających jasnego gabinetu, szerokiego balkonu do odpoczynku i komfortowej komunikacji wewnątrz mieszkania.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
