Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
74,68 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,40 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2026
W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł!
Szczegóły oferty w biurze sprzedaży.
4 pokoje, nowe mieszkanie numer B.07.02.01 – Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy, piętro 7., 74,68 m². Salon z aneksem, 2 łazienki, balkon 6,40 m², układ wschód–zachód.
To czteropokojowe mieszkanie na siódmym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,61 m², sypialnię małżeńską 11,89 m², sypialnię dla dziecka 10,57 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,52 m², bardzo dużą łazienkę 5,57 m², kompaktową łazienkę 3,16 m², duży korytarz wejściowy 11,36 m² oraz balkon 6,40 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,61 m² (okna na wschód) To dzienne serce mieszkania: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem urządzeń (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz wygodna jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. Poranne światło z kierunku wschodniego sprzyja śniadaniom i pracy przy naturalnym świetle. Z salonu prowadzi wyjście na balkon 6,40 m², a od strony korytarza wejściowego jest otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które ułatwia codzienny ruch domowników.
Sypialnia małżeńska 11,89 m² (okna na zachód) Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe oraz dwie szafy. Położenie tuż obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,52 m² i bardzo dużej łazienki 5,57 m² zwiększa komfort wieczornej opieki nad młodszym domownikiem i zapewnia szybki dostęp do strefy kąpielowej. Zachodnie słońce tworzy przytulny klimat na koniec dnia.
Sypialnia dla dziecka 10,57 m² (okna na wschód) Pokój z łóżkiem pojedynczym, pojemną szafą i biurkiem, idealny do nauki i odpoczynku. Sąsiadując z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 22,61 m², ułatwia wspólne spędzanie czasu, szybki kontakt z rodzicami i kontrolę nad zabawą. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pracowni hobby – jego wielkość i bezpośrednie wyjście na balkon sprzyjają takiej elastyczności.
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,52 m² (okna na zachód) Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko pojedyncze, szafę i biurko. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia nocne doglądanie malucha, a zachodnie nasłonecznienie sprzyja popołudniowej ciszy. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, cichy gabinet, biblioteka lub garderoba z biurkiem – blisko głównej sypialni to bardzo wygodne rozwiązanie.
Bardzo duża łazienka 5,57 m² Wyposażona w wygodną wannę, pralkę, toaletę i umywalkę; metraż pozwala na swobodne korzystanie z funkcji kąpielowej i pielęgnacyjnej także z dziećmi. Ulokowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie kompaktowej łazienki 3,16 m² skraca codzienne trasy i ułatwia podział obowiązków porannych.
Kompaktowa łazienka 3,16 m² Z prysznicem z odpływem liniowym, toaletą i umywalką, świetna jako toaleta dzienna dla gości lub szybki poranny prysznic. Blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i obok większej łazienki – funkcje obu pomieszczeń wzajemnie się uzupełniają.
Duży korytarz wejściowy 11,36 m² Z wbudowaną długą szafą i wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, obu łazienek. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,52 m², co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po powrocie i sprawny dostęp do strefy nocnej.
Balkon 6,40 m² – funkcja, wielkość i dostępność Przyjemna przestrzeń na poranną kawę, krótką gimnastykę lub mini‑ogródek. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 10,57 m². To rozwiązanie podnosi komfort codziennego życia: dorośli mogą relaksować się w strefie dziennej, a dziecko korzystać z wyjścia prosto z własnego pokoju.
Najważniejsze atuty układu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, elastyczne pokoje i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i ceniącej układ wschód–zachód dający przyjemne światło o każdej porze dnia.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
