3-pokojowe nowe mieszkanie numer 67 – Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, piętro pierwsze, 58,59 m² – jasny salon, bardzo duża loggia, oddzielne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, oddzielne WC, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południowy wschód. Zmieści sofę narożną z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse przy serwowaniu potraw i mniej ścian, drzwi oraz korytarzy, co poprawia ergonomię codziennych czynności.
-
Oddzielne WC 2,30 m² to duża wygoda dla rodziny i gości: ściana od strony dziennej i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skracają drogę w ciągu dnia i w nocy. Umywalka, miska podwieszana i poręczny blat pozwalają szybko odświeżyć się, gdy łazienka jest zajęta. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają równolegle, bez kolejek i bez przerywania kąpieli dzieci czy dłuższego korzystania z wanny.
-
Sypialnia małżeńska 12,32 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, miejsce na kilka szaf, a także wygodną toaletkę. Ustawność oraz okna na północny zachód sprzyjają spokojnemu snu w chłodniejszym świetle popołudnia, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i bliskość WC ułatwiają opiekę nad maluchem i szybkie nocne wyjścia, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 10,02 m² tworzy świetną strefę letnich posiłków i odpoczynku na powietrzu, nadal blisko kuchni. Jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co zapewnia prywatność i porządek w komunikacji. Poranne słońce od południowego wschodu zachęca do śniadań na zewnątrz, a wieczorem loggia działa jak drugi pokój dzienny do cichego relaksu.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok salonu zwiększa komfort codziennych aktywności: łatwo umyć ręce po gotowaniu, szybko spłukać naczynia pomocnicze czy pomóc dziecku w kąpieli w wannie 160×80 cm, mając resztę domowników w zasięgu wzroku. Taka bliskość ogranicza przemieszczanie się przez sypialnie, dzięki czemu strefa nocna pozostaje cicha, a domowe życie toczy się wygodnie w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC z salonem i sypialnią małżeńską podnosi wygodę obu stref: goście korzystają z toalety przy pokoju dziennym, a domownicy z sypialni mają najkrótszą trasę nocą. Jest to ważne także dla komfortu korzystania z pozostałej części sanitariatów, bo główna łazienka pozostaje dostępna na dłuższe kąpiele, pranie w pralce czy korzystanie z blatu przy umywalce.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja bezpieczeństwu i szybkim reakcjom na nocne potrzeby bez pokonywania długich odcinków. Rodzice mogą łatwo zaglądać do dziecka, nie wybudzając reszty domowników ani nie przechodząc przez część dzienną, co pozytywnie wpływa na rytm dnia całej rodziny.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również wtedy, gdy pokój pełni inną rolę: gabinet do pracy, pokój gościnny czy miejsce nauki. Krótka odległość ułatwia współdzielenie obowiązków i organizację dnia, a okna na północny zachód zapewniają stabilne światło do popołudniowej nauki bez nadmiernego nagrzewania.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,49 m² poprawia płynność ruchu od wejścia, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza (obok sypialni dla dziecka), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch, chroni prywatność sypialni i ogranicza przeciągi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasny dzień w części dziennej, wygodę dwóch toalet oraz bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, którym zależy na dużej loggii, ustawnej sypialni i sprawnym układzie komunikacji na pierwszym piętrze.
